Что такое пентхаус и таунхаус фото

Разница между таунхаусом и пентхаусом

Достойные заработки граждан привели к появлению новых объектов на рынке недвижимости. Таунхаусы и пентхаусы часто путают между собой из-за схожего произношения. Несколько простых отличий помогут уяснить разницу между ними раз и навсегда и точно представить отличия видов недвижимости.

Определение

Таунхаус – многоквартирный жилой дом, представляющий собой несколько смежных многоуровневых объектов с обособленными входами, но едиными внутренними стенами. Это городской тип коттеджей, где определённая ограниченность связана не с отсутствием финансовых средств у владельцев, а необходимостью экономить пространство. К таунхаусу примыкает небольшой земельный участок, парковка или гараж.

Таунхаус

Пентхаус – особняк или обособленная площадь, расположенная на последнем этаже многоэтажного здания и обладающая отдельным входом (лестница или лифт), панорамными окнами, обзорными площадками. Это элитный вид недвижимости, стоимость которого очень высока. Риэлторы также называют пентхаусом обособленный верхний этаж здания, независимо от планировки и наличия атрибутов роскошной жизни.

Сравнение

Таким образом, главное отличие заключается в расположении. Если пентхаус – это пристройка, которая находится на верхнем этаже здания, то таунхаус – коттедж, стоящий на земле. Вход на «фешенебельный чердак» всегда внутри, в то время как в «городской дом» можно попасть прямо с улицы.

Цена пентхаусов очень велика, здесь могут находиться такие изыски, как бассейн, зона для посадки вертолёта, обзорная площадка и многое другое. Таунхаус, который стоит значительно дешевле, в лучшем случае оснащается зоной для парковки автомобиля или гаражом.

Выводы TheDifference.ru

  1. Вид недвижимости. Таунхаус – это «городской дом», а пентхаус – роскошные апартаменты.
  2. Расположение. Таунхаус – это несколько многоуровневых домов под единой крышей, которые находятся непосредственно на земле. Пентхаус располагается на верхнем этаже небоскрёбов и других высотных зданий.
  3. Стоимость. Цена квадратного метра таунхауса высока, и всё же, площади доступнее, чем пентхаус.
  4. Дополнительные элементы. Пенхтаус может оснащаться вертолётной площадкой, бассейном, а также другими атрибутами роскошной жизни. Таунхаус же облагораживается парковкой и приусадебным участком.

  • Аренда
  • Жилая недвижимость
  • Земельные участки
  • Ипотека
  • Коммерческая недвижимость
  • Продажа и покупка

© 2011 — 2017 TheDifference.ru. 16+

Адрес: 192236 г. Санк-Петербург, ул. Фучика, д 49 Б, оф. 17

http://thedifference.ru/chem-otlichaetsya-taunxaus-ot-pentxausa/

Что такое пентхаус и чем он отличается от других типов жилья?

Обычно, когда человек слышит выражение «пентхаус с видом на север», у него в голове сразу возникают ассоциации с чем-то уникальным и очень дорогим, с тем, что принято считать элитной недвижимостью. Действительно, если поинтересоваться тем, во сколько обойдется всего лишь один квадратный метр такого жилья, сразу понимаешь, что такое удовольствие по карману лишь наиболее влиятельным и богатым людям. Однако четкое представление о том, что такое пентхаус, есть далеко не у всех. Давайте вместе попробуем разобраться в том, чем же это жилье отличается от других типов, и что оно собой представляет.

Для того чтобы лучше понять, что такое пентхаус, разберемся в том, как появилось это слово. На сегодняшний день есть две исторические версии, объясняющие его происхождение. Согласно первой, в Англии в XVI веке пентахаус появился как военная необходимость. В то время часто происходили сражения и для размещения солдат к обычным домам, находящимся неподалеку от места предстоящих боевых действий, пристраивалось на время помещение, которое имело наклонную крышу. Впрочем, есть люди, которые в том, что такое пентхаус, склонны больше доверять второй версии. Согласно ей, происхождение данного слова связано с тем обстоятельством, что в 20-х годах прошлого века богема Нью-Йорка любила устраивать шумные вечеринки и помпезные приемы. Специально для этого на крышах небоскребов устраивались настоящие особняки.

Что такое пентхаус в наше время?

Сейчас этот тип жилья обычно строят позади лицевой вертикальной стороны дома так, чтобы иметь возможность использовать кровлю для теннисного корта, бассейна или зимнего сада. Современный пентхаус (фотографии такого жилья часто встречаются в посвященных элитной недвижимости журналах) имеет от двух до четырех уровней с высотой потолков вплоть до десяти метров и площадью от 200 до 600 метров. Изюминкой такого жилья считается панорамное остекление, позволяющее наслаждаться восхитительным видом на разные стороны света. Пентхаус не зря считается предметом роскоши. Дело в том, что в доме может находиться всего лишь одно жилье такого рода, а это означает его уникальность. Застройщики прекрасно это понимают и потому нередко устраивают для них персональный подземный паркинг и отдельный лифт. Стоит отметить, что многоуровневые квартиры, которые находятся на последних этажах и обладают сравнительно большой жилой площадью, называть пентхаусами будет неправильно. Это объясняется тем, что они обычно не имеют тех уникальных особенностей, которые присущи этому элитному сегменту недвижимости: панорамного остекления, открытой террасы и вида на 3-4 стороны.

Как правильно писать это слово?

В русском языке данный термин появился относительно недавно. Тем не менее его произношение и написание уже успело приобрести некие отличия от оригинального, английского. Так, вместо буквы «з» наши соотечественники часто используют «с». Это связано с тем, что слово «пентхаус» произносить легче. А иногда и вовсе пропускают букву «т». Если заглянуть в словарь зарубежных слов, то мы увидим, что последнего делать не стоит, а вот употребление «с» в этом слове прочно прижилось, и вариант «пентхаус» является более правильным.

http://fb.ru/article/106387/chto-takoe-penthaus-i-chem-on-otlichaetsya-ot-drugih-tipov-jilya

Что такое таунхаус?

Многие ипотечные банки сегодня предлагают ипотеку на покупку таунхауса или блока в таунхаусе. Подскажите, пожалуйста, что такое таунхаус и чем он отличается от коттеджа?

Таунхаус — это сочетание городской квартиры и загородного дома. Он представляет собой комплекс малоэтажных комфортабельных коттеджей с отдельными входами, которые совмещены друг с другом боковыми стенками и располагают собственными земельными участками размером 1-4 сотки.

Поскольку земельный участок, занимаемый одной "квартирой" в таунхаусе, существенно меньше, чем требуется для индивидуального коттеджа, то это уменьшает себестоимость строительства. Помимо экономии за счет земли сокращается статья расходов на коммуникации — итоговая стоимость их подвода к трем-четырем сблокированным коттеджам ниже, чем к отдельно стоящему. И наконец, значительно меньше требуется стройматериалов (благодаря, например, общим стенам).

Профессиональная помощь риэлторов. Подбор и юридическая проверка объектов.

Более 1000 новостроек на любой вкус и кошелек по ценам застройщиков

Продаются апартаменты с отделкой, мебелью и бытовой техникой. Первоначальный взнос 1 млн. руб. Звоните!

10 минут до метро. Жизнь в окружении леса. Собственная инраструктура. Ипотека. Скидки. Рассрочка.

Регистрация займет несколько секунд и позволит вам размещать объявления о продаже недвижимости на нашем сайте.

http://www.realtypress.ru/ipoteka/ipoteka-voprosy-i-otvety/chto-takoe-taunhaus-.html