Условия ипотеки на вторичное жилье

Как купить вторичное жилье в ипотеку?

Как взять ипотеку на вторичное жилье:

Если Вы желаете купить вторичное жильё в ипотеку, то Вам нужно представить банку пакет документов.

Выгодная ипотека на вторичное жилье:

В случае если кредитное учреждение одобрит Вашу заявку, то Вы смело можете начинать сбор нужных документов и поиск новой квартиры. Как только Вы подберёте подходящее жильё, банк проведёт оценку и застрахует его.

Недостатки ипотеки на вторичное жильё:

Здравствуйте! Хочу поинтересоваться, как получить ипотеку на жильё? Сумеет ли простой человек, который зарабатывает немного, вовремя оплачивать квартиру? Как получить ипотеку без первоначального первого взноса? Можно ли оформить заявку на вашем сайте?

Мы с мужем уже находимся на пенсии. Недавно возникла необходимость в приобретении нового жилья. Существует ли ипотека пенсионерам и если да, то как её можно получить?

К счастью, существует такая возможность, как ипотечное кредитование. Ипотека на квартиру молодой семье позволяет купить собственное жильё, заселиться в него достаточно быстро, создавать в нём уют и строить свою жизнь.

Многим людям встречается такая проблема, когда очень срочно требуется новое жильё, а денег на первый взнос для кредита нет. Отчаиваться в такой ситуации не стоит.

Кредитование квартир, которые находятся в строящихся домах, представляет большой риск для банков. Следствием этого становится их неохотное заключение таких сделок.

http://infapronet.ru/ipoteka/303-kak-kupit-vtorichnoe-zhile-v-ipoteku.html

Ипотека на вторичное жилье

Несмотря на разнообразие ипотечных программ, которые сегодня предлагают банки, ипотека на вторичное жилье занимает лидирующие позиции по объему заключенных сделок. Популярность этого кредитного продукта связана, прежде всего, с тем, что именно вторичное жилье является наиболее востребованным на рынке недвижимости. Кредитным организациям также выгодно предоставлять ипотеку именно на вторичное жилье, поскольку в отличие от ипотеки на строящееся жилье, реализовать такую недвижимость при неисполнении заемщиком условий кредитного договора гораздо легче.

Наличие богатого опыта по предоставлению подобных кредитов, а также более низкие риски, чем по другим продуктам, привели к тому, что процентная ставка по ипотеке в рамках таких программ более низкая. Среди особенностей ипотеки под вторичное жилье следует также отметить, что заемщику не обязательно закладывать банку уже существующую у него недвижимость, а можно передать в залог недвижимость, которая будет приобретена с использованием ипотечного кредита.

Требования к заемщикам.

Перед тем, как подавать заявку на ипотечный кредит в банк, потенциальному заемщику следует ознакомиться с минимальным набором требований, которым нужно соответствовать, чтобы банк принял ее на рассмотрение. Такие требования могут быть различны в зависимости от банка, в котором планируется брать ипотеку на вторичное жилье, однако требования большинства из них включают в себя:

  • Российское гражданство; Возраст заемщика по ипотеке от 23 до 60 лет (в случае привлечения созаемщика по ипотеке, его возраст может быть от 23 до 70 лет);
  • Место жительства и работы заемщика должно находиться в регионе присутствия банка-кредитора;
  • Минимальный трудовой стаж от 1 года;
  • Отсутствие судимости и плохой кредитной истории.

Сегодня банки принимают решение о возможности предоставления ипотеки под вторичное жилье в течение нескольких дней. В большинстве случаев период действия такого решения составляет от 3 до 6 месяцев.

Какую недвижимость можно приобрести заемщику?

Как правило, банки предлагают заемщикам рассматривать в качестве варианта недвижимости квартиры на вторичном рынке, также существуют программы, которые позволяют приобрести загородный дом или коттедж. Заемщик может рассчитывать, что выбранная им недвижимость будет одобрена банком, если она соответствует требованиям к залогу, которые установлены кредитной организацией. Получить информацию о таких требованиях можно либо непосредственно обратившись в банк, либо на его сайте в сети Интернет. Среди таких требований будут год постройки, этажность, отсутствие обременения и прав требований третьих лиц на недвижимость, а также ее нахождение в определенной удаленности от банка.

Основные условия ипотеки на вторичное жилье.

К основным параметрам данного вида ипотечного кредита следует отнести:

  • Период кредитования от 1 года до 25 лет;
  • Минимальный взнос заемщика составляет от 15 до 25 процентов;
  • Размер процентной ставки до 15 процентов годовых;
  • Сумма кредита от 500 000 рублей;
  • В большинстве случаев комиссия за досрочное погашение ипотеки не взимается.

На сегодняшний день покупка вторичного жилья по ипотеке позволяет заемщику приобрести недвижимость в кратчайшие сроки при наличии у него достаточного уровня дохода и при соответствии выбранной им недвижимости требованиям банка. Заемщику остается только решить, в каком банке взять ипотеку.

Вам понравился контент?

Бесплатные книги по ипотеке

Последние публикации

Чтобы снизить процентную ставку по текущему ипотечному займу нужно направить заявление о снижении процентной ставки в Сбербанк. Сделать это можно двумя способами.

Вы молоды и задумываетесь о собственном жилье? Изучив материалы нашего сайта, вы узнаете, как банки относятся к кредитованию молодых специалистов и о льготах, которые им положены.

Условно все программы, которые существуют на рынке ипотечного кредитования можно распределить по степени их привлекательности для молодой семьи на 3 группы.

В наши дни немногие семьи могут себе позволить обычный ипотечный кредит по причине высоких процентных ставок. Для тех, кто нуждается в улучшении условий проживания, но при этом имеет средние доходы.

Часто задаваемые вопросы:

Недавно заданные вопросы:

http://www.ipoteka-legko.ru/ipoteka-na-vtorichnoe-jile/

Ипотека на вторичное жилье

Принято считать, что купить готовое жилье в ипотеку можно только в том случае, если речь идет о новостройке. Рассчитываться за вторичные квартиры всегда было принято сразу, по полной стоимости. Специалисты «НДВ-Недвижимость» провели анализ ситуации на рынке, и пришли к выводу: ипотечный кредит на вторичное жилье сегодня банки выдают не намного реже, чем кредиты на новые квартиры. Например, ипотека в Сбербанке на вторичное жилье выдается практически на тех же условиях, что и на новостройки.

Примечательно, что по ежемесячным затратам ипотека на вторичное жилье сравнима с арендой недвижимости. С одним, но существенным отличием: съемная квартира все равно остается чужой. А выплачивая кредит на покупку вторичного жилья, вы отдаете банку деньги за свою собственную недвижимость. Суммы же выплат при этом будут примерно одинаковы.

«НДВ-Недвижимость» предлагает вам приобрести вторичное жилье в кредит. Комплекс услуг «Ипотека на вторичное жилье» включает в себя:

  • юридическую проверку объекта;
  • оценку квартиры;
  • сопровождение заявки на кредит;
  • поддержка при заключении сделки;
  • контроль расчетов с продавцом;
  • рефинансирование ипотеки на вторичном рынке.

Комплексное сопровождение сделок, профессионализм и опыт сотрудников компании «НДВ-Недвижимость» гарантируют безопасность, прозрачность каждой сделки и самые выгодные условия ипотечного кредитования.

Одобрить кредит за час реально!

Мы расскажем вам, как правильно выбрать программу кредитования, какие банки работают с клиентами в рамках покупки жилья в ипотеку (например, на каких условиях может быть выдана ипотека на вторичное жилье в Сбербанке), и объясним, как рассчитать схему выплат. Если же вы не готовы купить квартиру, к вашим услугам – ипотека на комнату в Москве.

Особенно удобно то, что обслуживание клиентов в «НДВ-Недвижимость» осуществляется по принципу «единого окна». Вам не придется ходить по разным адресам, все вопросы эксперты решат в одном офисе. Независимо от площади квартиры (даже если вас интересует скромная по габаритам комната в ипотеку), вашу заявку рассмотрят в ускоренном режиме. Гарантия этому – наши партнерские отношения с крупнейшими столичными банками.

А также в офисах на объектах каждый день с 10-00 до 19-00 дежурят специалисты по ипотеке

WWW.NDV.RU — Агентство недвижимости НДВ.

Трубная площадь, дом 2 Все офисы

© NDV, 1997–2017 гг.

При использовании материалов ссылка на сайт обязательна.

http://ipoteka.ndv.ru/crediti_nagotovoe_gilie/