Что такое таунхаус фото

Что такое таунхаус?

Каждый человек хоть раз в жизни думал над тем, что такое таунхаус. С английского townhouse переводится, как городской дом. Не стоит плутать его с квартирой. Дело в том, что квартира — это жилое помещение в многоэтажном доме, с общим входим, то есть — подъездом. А в нашем случае, это именно дом, который состоит из нескольких многоуровневых квартир, которые не имеют общего входа, то есть без подъезда, при этом вход для каждой семьи — отдельный.

Такие дома, как правило, имеют квартиры на два или три этажа. Кроме того, в таком доме, для каждой семьи предусмотрен гараж на первом этаже, а иногда даже есть отдельная маленькая территория для каждой семьи отдельно.

Таким образом, можно сделать вывод, что таунхаус — это либо отдельно стоящее здание в городе, либо блочный дом для нескольких семей, с отдельными входами.

Впервые это понятие было применено в 19 веке в Великобритании. С того времени, каждый думает над вопросом что такое таунхаус, особенно те, кто хочет жить в городе, и в то же время не жить в многоэтажном доме. Думаю это интересно каждому второму человеку, живущему в городе. Особенно этот вопрос интересен семьям с маленькими детьми.

Безупречным плюсом такого городского дома является то, что большинство таунхаусов имеют свои гаражи, а также отдельную территорию для каждой семьи. Это позволяет семьям с маленькими детьми не боятся, что соседям ваш ребёнок будет мешать спать ночью, а также можно пригласить к себе друзей, и сделать маленький пикник. Это делает таунхаус всё больше востребованным среди молодых людей.

Кроме всего, такого рода дома рассчитаны на несколько семей, и в случае, если молодая пара хочет жить рядом с родителями, но в то же время вести собственный быт, и жить независимо от родителей, то в таком случае можно приобрести два блока. Это позволит вам с родителями жить друг возле друга, и в то же время отдельно друг от друга.

Иногда, такие дома выкупают целиком для нескольких семей. К примеру, можно купить весь дом, если он состоит из трёх блоков. В одном из нескольких блоков живут родители, а других — их дети со своими семьями. И это очень комфортно, ведь в таком случае, вы уже точно можете не волноваться, что вас затопят соседи сверху, или что возле вас будет жить неблагополучная семья.

Разнообразие таких домов не оставляют равнодушными никого. Дело в том, что такие дома строят трёх типов. Первый тип — это когда на первом этаже дома сделаны гаражные стоянки для автомобилей жильцов. Второй тип — это дома с офисами или магазинами на первом этаже, а на следующих этажах — квартиры жителей. И наконец — третий тип домов, который предусматривает на первом этаже жилые комнаты. Такой большой выбор этих домов делает их разнообразными, и соответственно подойдет для любого человека в независимости от желания будущего владельца этого прекрасного городского дома.

О том, что такое таунхаус можно говорить очень много, ведь построены они с разной планировкой, и из разных материалов. Кроме того, одним из самых больших плюсов является то, что такие дома сделаны их современных материалов, и имеют изолированные стены, и владельцам таких домов не нужно больше волноваться о том, что соседи будут вам мешать громкой музыкой, или буйными гулянками.

Таунхаус на сегодняшний день настолько популярное жильё, что их строят не только в нашем государстве, а и во многих других странах. Например, в Ирландии — это наиболее популярной тип жилья. Он строится практически в каждом городе, делая его всё больше, и больше популярным.

Что такое таунхаус?

И так, если вы задумались над этим, и как его приобрести, то в таком случае думаю, вы на правильном пути. Предлагаем Вам перейти на главную страницу нашего сайта и посмотреть поселки таунхаусов.

Направления

Рекомендуем посмотреть

Коттедж по цене таунхауса

Дмитровское шоссе 17 км. Рядом школа. Все коммуникации предусмотрены.

Британика

Выгода 1.1 млн руб.! Коттеджи и таунхаусы 115 — 280 м2. 20 минут от Москвы.

http://taynhays.ru/pages/chto-takoe-taunkhaus/

RIELTOR — ASK

Портал о недвижимости

Быстрый поиск информации по сайту:

Например: покупка квартиры

BANNER

BANNER

Что такое таунхаус?

Квартира с небольшим земельным участком в несколько этажей или загородный дом со всеми удобствами цивилизованного мира получили модное название таунхауса. Что же это такое и чем отличается таунхаус от обычной многоэтажки, и самое главное, в чем его преимущества? Ответ банально прост – этот тип жилья намного дешевле и представляет собой небольшой домик с маленьким участком земли, но в этом домике проживает несколько семей.

Обо всем по порядку

В обычной многоэтажке один подъезд на несколько квартир, в таунхаусе каждая квартира имеет свой отдельный вход. Комнаты в таком типе строения размещается на нескольких этажах: на нижних обычно планируют кухни, кладовые и другие вспомогательные комнаты, а на последующих этажах размещаются спальни, детские комнаты и рабочие кабинеты. Такая планировка размещения комнат в квартире называется вертикальной. Каждый этаж вмещает отдельный санузел, что является неоспоримым преимуществом строения. У каждого владельца такого жилья кроме комнат во владении находится гараж, парковка и маленький участок земли, который можно засадить какими-то растениями или деревьями.

Логично рассуждая можно подсчитать, что на одном участке таунхауса, где в нормальных условиях может проживать несколько семей, разместился бы лишь один загородный дом. Отсюда следует вывод, что цена одной квартиры таунхауса в несколько раз дешевле, чем отдельно стоящий загородный дом. По документации такой тип жилья определяется, как и многоэтажный дом, то есть как городской дом.

Преимуществом строения является низкая стоимость коммуникационных расходов, потому что канализация, водоснабжение, отопление, газификация, подключение электрики и других городских привычных услуг осуществляется не одному конкретному лицу, а нескольким сразу. А это значительно снижает долю оплаты каждого жильца и позволяет купить квартиру в таунхаусе среднему классу.

Принятие важного решения

Покупка любого строения или жилого помещения должно проходить этап тщательной проверки документации и компании-застройщика. А покупка квартиры в таунхаусе имеет и свои особенности, которые необходимо знать, совершая важную сделку. То, что жильцу такого строения полагается кусок маленького земельного участка, не говорит о том, что он имеет полное право владеть им и строить на нем свои здания. В любом городе РФ все земли возле построек давно арендованы.

Чтобы в будущем не иметь проблем с продажей таунхауса или оформлением ипотеки необходимо не ввязываться в долевую собственность с соседями. Цена квадрата жилья в таунхаусе может показаться дешевой, но следует не забывать, что в общую цену квартиры входит квадратура комнат, лестничных пролетов, котельной, крыши, террас, сада, камина и даже охраны дома. Конечно же, не последнюю роль в стоимости квартиры сыграет и месторасположение таунхауса, в пригороде или в центре столицы.

Рынок предложения

Приобрести квартиру можно в 2 случаях, либо купить ее у посредников, либо непосредственно у самого застройщика таунхаусов. Выгода последнего варианта покупки в более низкой стоимости, благодаря отсутствию процента перекупщиков или посредников, а также в относительной безопасности покупки. Потому что, покупая у компании, которая занимается строительством этого здания, покупатель приобретает квартиру без системы покупок и перепродаж, то есть квартиру без «истории».

Линия совершения покупок квартир именно в таунхаусах за последние годы значительно возросла, а вместе с ней растет и количество построенных и введенных в эксплуатацию строений. Более того, качество дизайна квартир и всего дома в целом развивается большими темпами. Так застройщики начали планировать в постройках наличие большой и развитой инфраструктуры, которая включает размещение магазинов, кафе, ресторанов, спортивных комплексов и даже детских садов непосредственно в самом здании таунхауса.

Дешевое — не значит плохое

Сам тип здания рассчитан на разные слоя населения. Но, в самую первую очередь это квартира для тех, кто хочет спокойной тихой жизни, но с комфортом и удобством. Практически всегда местность подбирается вдали от городской суеты, пыли и шума. Полное единение с природой, но в то же время с наличием транспортных развязок и в нескольких минутах езды от большего города.

Для людей со средним и низким уровнем достатка подойдут не дорогие таунхаусы эконом класса. Все квартиры здания обеспечиваются газовым и электрооборудованием, установками по подогреву и подводу воды, канализационными коммуникациями. В каждой комнате установлены современные пластиковые окна.

В комплексе таунхаусов предусмотрено наличие:

  • детского сада;
  • школы;
  • детских площадок;
  • зон для прогулок;
  • парковки и стоянки;
  • палисадника.

Обычно дом расположен в 10-15 км от большего города, общая площадь такого дома занимает около 100-250 квадратов, а площадь земельного участка таунхауса около 1 сотки. Застройщики всегда предлагают несколько вариантов квартирной планировки, карт территории, проезда и местности.

Вам так же будет полезно:

Добавить комментарий Отменить ответ

Я бы с удовольствием поселилась в таунхаусе.Вроде как и в квартире живешь, но и соседей не так много.Мне очень нравится этот вариант.Да и экономия существенная.Но чаще всего таунхаусы расположены в большой отдаленности от центра города.

Достаточно интересный проект, особенно, если взглянуть на реалии сегодняшнего мегаполиса. Довольно многие, кто конечно может себе это позволить, сегодня просто бегут из гигантских каменных мешков, в желании окунуться в уютную атмосферу природы, совмещая при этом свое жилье с экологически чистой окружающей средой. Лично мне нравится подобная тенденция.

Тоже положительно отношусь у ним!По-моему очень не плохой вариант, как альтернатива квартире. Просто цена находится по середине между ценой квартиры и частного дома в черте города, все упирается в стоимость земли. Летом жил несколько недель у родственников в таунхаусе в Питере, практически в центре города. Их отзывы только положительные-все городские коммуникации+не стоишь в пробках при выезде из города и тд. Для сравнения: семья переехала в этот таунхаус из дома в ближнем пригороде.

РУБРИКИ ПОРТАЛА:

О САЙТЕ:

Над проектом работает команда профессиональных специалистов в сфере недвижимости. Наша цель – сделать понятным весь процесс купли – продажи недвижимости и научить зарабатывать на этом рынке.

ПОПУЛЯРНЫЕ ОБСУЖДЕНИЯ:

У Вас есть предложения или вопросы?

© 2017 «Rieltor-ask» . Все права защищены.

Использование любых материалов, размещённых на сайте, разрешается при условии ссылки на Rielt — ask.ru

При копировании материалов обязательна прямая открытая для поисковых систем гиперссылка. Ссылка должна быть размещена в независимости от полного либо частичного использования материалов. Гиперссылка (для интернет- изданий) – должна быть размещена в подзаголовке или в первом абзаце материала.

Что такое таунхаус

Под понятием «таунхауса», которое пришло к нам из Европы, принято понимать совершенно новый тип недвижимости, который предлагает удобные и комфортные условия проживания по выгодной цене.

Это сочетание городской квартиры и загородного дома, которое может выглядеть как комплекс малоэтажных комфортабельных коттеджей, каждый из которых имеет отдельный вход. Чаще всего все здания таунхауса совмещены друг с другом боковыми стенками и имеют собственные земельные участки, площадью 1-4 сотки. Приобрести такой комфортабельный и красивый коттедж можно, обратившись к услугам компании Rom-home. Компания уже много лет работает на строительным рынке нашей страны и предлагает своим клиентам различные строительные услуги, а также возможность приобретения уже готовых коттеджй, таунхаусов и загородных домов.

Каждый коттедж, который входит в состав таунхауса представляет собой не только отдельную жилую площадь, но также и личный гараж и место для парковки автомобилей. Как правило, при строительстве таунхаусов используют исключительно вертикальную планировку. На первом этаже здания чаще всего расположена кухня, гостиная, а также технические и подсобные помещения. На втором этаже довольно часто расположена спальня, детская или кабинет. Существуют планировки таунхаусов с наличием цокольного этажа. Но все уровни в обязательном порядке оснащены собственными санузлами. Квартира в таунхаусе может стать отличным решением для людей, которые желают избежать суеты шумных мегаполисов, но при этом не имеют желания или финансовых возможностей для строительства загородного особняка или дома. На сегодняшний день, таунхаусы представляют собой удобный, экономичный и комфортабельный тип жилья.

Благодаря тому, что земельный участок, который занимает один объект в таунхаусе, имеет существенно меньшую площадь, чем необходимо для строительства индивидуального коттеджа, это в значительной степени уменьшает стоимость строительства. Кроме экономии земельной площади в значительной степени сокращается и статья расходов необходимая на проведение коммуникаций. Итоговая стоимость их подвода к нескольким объектам будет существенно ниже, чем к каждому объекту по отдельности. Расходы на эксплуатацию каждой такой квартиры также будут меньше, но при этом внутренняя инженерная инфраструктура будет иметь все необходимые городские коммуникации.