Узнать сумму накоплений по военной ипотеке

Начисления

Новости

04 октября 2017

Накопительные взносы учитываются на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы (НИС) в течение всего периода прохождения им военной службы в соответствии с правилами функционирования НИС, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – постановление Правительства РФ).

Размер накопительного взноса на одного участника НИС устанавливается Федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год. При этом взнос очередного года не может быть меньше взноса предыдущего года с учетом уровня инфляции, предусмотренного прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации на очередной год. Начисление взносов на именной накопительный счет производится ежемесячно из расчета 1/12 ежегодного накопительного взноса текущего года.

Расчет накоплений на именном счете военнослужащего

Размер ежегодного взноса,

Размер ежемесячных начислений

Начисление доходов от инвестирования накоплений для жилищного обеспечения осуществляется ежеквартально. В соответствии с правилами формирования накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденными постановлением Правительства РФ, расчет накопительного взноса, подлежащего учету на именном накопительном счете участника НИС, производится с даты возникновения основания для его включения в реестр участников НИС. Таким образом, размер накопительных взносов не зависит от даты фактического включения военнослужащего в реестр и даты открытия ФГКУ «Росвоенипотека» его именного накопительного счета. Даты возникновения основания для включения в реестр различных категорий военнослужащих установлены постановлением Правительства Российской Федерации № 89 и приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 января 2009 г. № 30.

Начисление доходов от доверительного управления накоплениями для жилищного обеспечения на именные накопительные счета участников НИС осуществляется ФГКУ «Росвоенипотека» ежеквартально по результатам сведений, представляемых управляющими компаниями. То есть, размер получаемого дохода зависит от фактической даты открытия именного накопительного счета.

Функции по отбору управляющих компаний и заключения с ними договоров доверительного управления накоплениями для жилищного обеспечения в соответствии с Федеральным законом возложены на ФГКУ «Росвоенипотека». Самостоятельного выбора управляющих компаний участниками НИС не предусмотрено ввиду того, что до возникновения у участника НИС права на использование накоплений, денежные средства, учтенные на его именном накопительном счете, не являются его собственностью.

© ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ – новостройки Москвы и Подмосковья

http://www.peresvet.ru/ipoteka/nachisleniya/

Сумма накоплений на именном счёте участника НИС

Несмотря на большое количество информации о военной ипотеке, распространённой в интернете и печатных изданиях, вопросов, связанных с этой программой меньше не становиться. Самым волнующим из них остаётся вопрос о сумме накоплений по военной ипотеке, из чего она формируется и как используется.

Кроме того, возникают вопросы о том, что происходит с накоплениями, как узнать сумму накоплений по военной ипотеке, а также можно ли получить деньги при увольнении.

Формирование именного счета

Правила формирования счета участников накопительно-ипотечной системы (НИС) установлены постановлением Правительства РФ.

В соответствии с Постановлением, формирование суммы накоплений на счёте участника НИС производиться с момента возникновения оснований для включения военнослужащего в реестр, и не зависит от фактической даты включения его в реестр или времени открытия именного лицевого счета по военной ипотеке.

Даты возникновения оснований установлены Постановлением Правительства и приказом Министра обороны.

Сумма накоплений формируется из двух источников:

  1. ежегодного государственного взноса, поступающего из федерального бюджета и
  2. дохода от инвестиций.

Сумма ежегодного взноса НИС устанавливается законом о бюджете и с каждым годом возрастает.

По сравнению с 2005 годом, когда начисления составляли всего 37 тысяч рублей. За эти годы сумма значительно выросла и внос военная ипотека 2014 — приказ на основании Постановления Правительства установил размер ежегодного взноса в размере 233 100 рублей.

Кроме того, ежегодный взнос за текущий год индексируется согласно официального уровня инфляции, и не может быть ниже уровня предыдущего года. Накопления прошлых лет индексации не подлежат, средства преумножаются из-за их инвестирования через управляющие компании.

Инвестирование сумм ежегодных взносов НИС разрешено только в высоконадежные активы, например, ценные государственные бумаги и облигации. Выбор управляющих компаний самим участником программы НИС не предусмотрен, и производиться конкурс военная ипотека, т.е. кому «Росвоенипотека» может доверить инвестирование средств участников НИС.

На сегодняшний день из 16 участвовавших в конкурсе компаний было выбрано три:

С 2013 года с этими компания подписаны договора на доверительной управление.

Состояние накоплений участника НИС

Все средства поступают на именной лицевой счёт участника НИС, для открытия которого военнослужащему достаточно обратиться в любой банк, удобнее всего воспользоваться банком в котором планируете оформить ипотечный кредит.

Все взносы по военной ипотеке учитываются на лицевом счете участника НИС в период прохождения им военной службы. Начисление средств на именной госсчёт по военной ипотеке производится ежемесячно. Расчет накоплений по военной ипотеке в виде ежемесячных платежей производится из расчета 1/12 части от суммы, утвержденной на ежегодный взнос. Военная ипотека доступна в банке после трёх лет обязательных накоплений на именном счёте, которые в последствии пойдут на оплату первого взноса по ЦЖЗ.

Все средства, поступающие на именной лицевой госсчет военнослужащего, не являются его собственностью, до наступления права на их использование. То есть воспользоваться этими деньгами в собственных интересах, не получиться. Имеется в виду, кроме как целевой покупки жилой недвижимости. Программа Военипотека — узнать сумму накоплений позволяет через личный кабинет участника НИС на официальном сайте.

Все сведения о состоянии именного счета Министерством обороны получаются от Росвоенипотеки до 31 марта текущего года и в срок до 15 апреля направляются органам военного управления для вручения военнослужащим.

Если же информация по каким-либо причинам не была доведена до участника НИС, то ему следует обратиться с соответствующим рапортом на имя командира части, о направлении запроса в местное жилищное управление.

По программе военная ипотека как проверить счет самому участнику НИС? О состоянии лицевого счета военнослужащий может узнать. оформив соответствующий запрос в личном кабинете по военной ипотеке, который можно открыть зарегистрировавшись на официальном сайте Росвоенипотеки. Запрос рассматривается 4 рабочих дня и ответ по нему размещается в закрытом разделе сайта, в который участник НИС может войти по регистрационному номеру.

Для того, чтобы узнать, как рассчитать сумму военной ипотеки, нужно обратиться к специальному калькулятору расчета, который подробно описывает алгоритм расчёта.

Использование накоплений с лицевого счёта

Все средства накоплений по военной ипотеке, ежегодно перечисляемые государством на именной лицевой счет участника НИС предназначены для целевого использования, что предполагает под собой покупку жилья или улучшения жилищных условий военнослужащих.

Размер накопительных взносов по годам, рублей:

Военнослужащие получают накопления на именной счёт ежемесячно равными долями, как 1/12 от суммы годового начисления.

Узнать размер накопленных средств по программе военная ипотека, личный кабинет участника позволяет на официальном сайте Росвоенипотека.

Воспользоваться накоплениями можно только после истечения трех лет с момента регистрации участником НИС, о чем на основании соответствующего раппорта выдается свидетельство, подтверждающее право на получение ЦЖЗ — целевого жилищного займа.

Получив вышеуказанное Свидетельство необходимо обратиться в банк, предоставляющий ипотечные кредиты по военной ипотеке, приложив все необходимые документы. После одобрения заявки, остаётся выбрать подходящее по всем параметрам жилье и оформить договор.

Сумма средств с лицевого счёта участника НИС может быть использована для погашения жилищного кредита, полученного военнослужащим по гражданской ипотеке. Данное условие действительно только в случае, если кредит был оформлен без долевого участия других лиц. И до истечения положенных трёх лет службы по контракту.

При увольнении военнослужащего со службы:

  • по состоянию здоровья,
  • достижения предельного возраста,
  • семейным обстоятельствам и т.д.,

при общей выслуге 10 лет и более выплата кредита государством прекращается. Он имеет право на сумму положенных ему средств, начисленных в срок до даты исключения его из реестра личного состава.

Обязательства по погашению кредита ложатся на собственника жилья, и погашаются самостоятельно, согласно графика погашения кредита.

Если у военнослужащего (а также членов семьи) на момент подачи заявления о выплате, в собственности не значиться какой-либо недвижимости, за исключением жилья, приобретённого с помощью ЦЖЗ, ему производиться выплата средств, дополняющих накопления.

Если этих средств не хватает для окончательной выплаты по кредиту, остаток задолженности погашается из личных средств собственника.

Военнослужащий, не воспользовавшийся своим правом на ЦЖЗ, может получить всю сумму накоплений, находящуюся на счёте участника НИС, только в случае:

  • Если его стаж выслуги, в том числе и льготный, составляет 20 лет,
  • Уволен при наличии стажа 10 лет и более по следующим основаниям: ОШМ, достижения предельного возраста, признании ограниченно годным, семейным обстоятельствам.

В случае смерти или признания военнослужащего не годным к военной службе вся положенная сумма выплачивается членам его семьи.

Выплаты производятся учреждением, которое в течение месяца после получения всех документах о лице, получившем право на использовании накоплений, проверяет все данные и перечисляет всю сумму денежных средств по военной ипотеке по указанному лицевому счету.

Средства, дополняющие накопления выплачиваются только в случае отсутствия в собственности у военнослужащего недвижимости, за исключением жилья, приобретённого с помощью ЦЖЗ.

Если же военнослужащий, у которого стаж не достиг 10 лет, увольняется до получения им права на использование ЦЖЗ, все накопленным средства возвращаются в бюджет, а индивидуальный накопительный счёт закрывается.

Если военнослужащий воспользовался своим правом и приобрёл недвижимость по ЦЖЗ, он обязан вернуть все деньги, предоставленные государством. При этом недвижимое имущество остаётся у него в собственности, однако остаток задолженности по кредиту выплачивается из его личных средств.

http://gosvoenipoteka.ru/page/summa-nakoplenij-na-imennom-schjote-uchastnika-nis

Как узнать сумму накоплений по ипотеке для военных

Многих военнослужащих интересует такой вопрос, как можно узнать сумму своих накоплений по военной ипотеке.

Покупка собственной квартиры для многих людей, которые посвятили себя служению Отечеству, до недавнего времени являлось большой проблемой. Так, многолетнее стояние в очередях не всегда давало именно тот результат, на который рассчитывал человек. Даже уже выйдя на пенсию, военные так и не получали своего жилья. Сегодня данная проблема решена на государственном уровне.

10 лет назад была принята программа накопительно-ипотечного кредитования военнослужащих, которая позволяет купить собственные квадратные метры уже в первые годы службы. Однако, для полного заключения сделки военному нужно осознавать, что придется служить не менее 20 лет. Купить квартиру в кредит в рамках НИС можно уже через 3 года после регистрации в данной системе.

Ежегодно государство перечисляет на счет участника довольно крупную сумму средств, и также каждый год эта сумма увеличивается. Суммы накоплений может быть достаточно для приобретения действительно достойного жилья на вторичном или на первичном рынке. Узнать накопленную сумму можно, и даже нужно, чтобы оценить свои финансовые возможности для ипотеки. Сумма максимального кредита на жилье для военнослужащих представлена в этой статье.

Перечисления на счет каждого участника НИС происходят ежемесячно до тех пор, пока военнослужащий не примет решение взять жилищный кредит. После этого деньги перечисляются непосредственно в банк, где оформлен кредит. Деньги не выдаются на руки и не могут быть использованы на иные цели. Если вас интересует вопрос, в каком банке сегодня наиболее привлекательные условия по таким займам, то ознакомьтесь с этим обзором.

Размер перечисляемой суммы на счет участника системы с каждым годом становится все больше. Сумма повышается, исходя из инфляции и экономических прогнозов. Увеличение касается лишь только новых переводов, поступающих на счет.

Участник системы должен учесть несколько важных моментов:

  • Подать заявление на покупку недвижимости в рамках программы можно только через 3 года после регистрации в системе.
  • Кредит предоставляется только определенными банками, перечень которых не такой большой. Поэтому вы не сможете взять ипотеку в любом понравившемся банке, а будете выбирать из предложенного списка. Перечень кредитно-финансовых организаций, работающих с военной ипотекой, можно найти здесь.
  • В различных банках свои условия. Ознакомьтесь с условиями как можно большего числа компаний, чтобы выбрать оптимальные для себя. Основные условия представлены по данной ссылке.
  • Если у одного из членов семьи военного есть недвижимость в собственности, то эти квадратные метры будут вычтены из гарантированной государством площади квартиры и не будут оплачиваться.

Чтобы самостоятельно узнать сумму накоплений на счете, военнослужащий может зайти на официальный сайт Росвоенипотеки. На своей персональной странице, которая создается на каждого участника, есть все сведения. Перед тем, как зайти на эту страницу, нужно пройти регистрацию на сайте.

Кроме того, можно воспользоваться простым калькулятором. Если вы знаете сумму накоплений за предыдущие годы, то просто добавьте к ней сумму сбережений за текущий год. Для этого нужно знать, какой размер начислений установлен Правительством России в текущем году. Вы также можете использовать специальный военный калькулятор, о том, где его найти, читайте здесь.

Каждый участник НИС ежегодно получает документ из Росвоенипотеки (до 15 апреля), в котором можно посмотреть состояние счета.

По прошествии нужного срока (3 лет) служащий Отечеству может самостоятельно принять решение по военной ипотеке (какое жилье приобрести, где и когда), при этом стоит опираться на сумму накоплений. О том, в каких банках лучше оформить жилищный кредит военному, читайте в этой статье.

Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.

Читайте также на эту тему:

Добавьте свой отзыв или комментарий ниже:

Добрый день, мы с супругой военослужащие. Скажите как узнать сумму на которую можем претендовать? Вопрос для нас очень актуальный, так как служим в Подмосковье. Цены на квартиры не подъемные. Государство нас старается поддержать, но вопрос стоит все равно очень остро. У меня выслуга семь лет, у супруги пять лет. Еще у каждого за плечами военный институт. Очень хотелось бы наконец — то свое жилье!

Накопления формируются из двух источников: основного и доверительного. Основной пополняется за счет средств федерального бюджета, а дополнительный за счет средств инвестиций. О том как стать участником и получить кредит на приобретение недвижимости подробно описано в ФЗ № 117 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Ознакомился с законодательством, но не могу найти ответ на 2 вопроса. Меня интересует, как увеличить доход, начисляемый в зависимости от инвестиций? Где узнать о возможности использования накоплений для приобретения жилья в Ленинградской области?

РЕКОМЕНДОВАНО К ПРОСМОТРУ АДМИНИСТРАЦИЕЙ САЙТА:

Как кредиты и банковская система влияют на души людей? Когда можно взять кредит? И когда его брать нельзя!

Давно слышал про особые условия в оформлении ипотеки для военных, но в связи с переездами нигде не решался брать. Сейчас вот уже несколько лет живу в Москве (на съемной) и очень хочется свою квартирку прикупить. По ценам потяну только где-нибудь с Средней полосе России. От вас собственно жду мыслей по поводу застройщика и банков с которыми не рискованно иметь дело!

http://kredist.ru/kak-uznat-summu-nakoplenij-po-ipoteke-dlya-voennyx/