Увеличение жилплощади за счет государства

Правительство Москвы увеличит жилплощадь на одного человека до 24 кв. метров

Генеральный план развития Москвы до 2025 года включает увеличение норматива жилплощади на человека. Как сообщает Комплекс архитектуры, строительства, развития и реконструкции столицы, документ предусматривает увеличение норматива жилплощади на 1 человека до 24 квадратных метров. На сегодняшний день эта цифра составляет 18 квадратных метров, пишет RealEstate.Ru.Генеральный план развития Москвы до 2025 года включает увеличение норматива жилплощади на человека. Как сообщает Комплекс архитектуры, строительства, развития и реконструкции столицы, документ предусматривает увеличение норматива жилплощади на 1 человека до 24 квадратных метров. На сегодняшний день эта цифра составляет 18 квадратных метров, пишет RealEstate.Ru.

За счет сноса пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения и аварийных домов столица может получить около 12 миллионов квадратных метров жилья, за счет увеличения объемов реконструкции — до 8,6 миллионов квадратных метров. За счет нового строительства планируется построить до 95 миллионов квадратных метров зданий, из которых 18 миллионов планируется возвести на территориях производственных зон.

Взаимные расчеты Москвы и Каракаса будут вестись в национальных валютах России и Венесуэлы. О такой возможности заявил президент РФ Дмитрий Медведев в ходе встречи с венесуэльским лидером. "Мы обсудили с президентом Чавесом возможность использования национальных валют – рубля и боливара – во взаимных расчетах", – заявил глава Российского государства на пресс-конференции в Каракасе.

Коментарии

Добавить Ваш комментарий

Отправляем комментарий

Ваш комментарий отправлен. Он появится в списке коментариев, сразу же после проверки его модератором.

Новости недели: возвращение Эвелины Хромченко и танцы Наоми Кэмпбелл (светские новости)

Среди самых обсуждаемых новостей недели — старая-новая должность Эвелины Хромченко, проблемы с законом Пэрис Хилтон и Линдси Лохан, а также танцы Наоми Кэмпбелл на улице Нью-Йорка.

РИА Новости запускает научно-просветительский мультимедийный проект

Уникальный научно-просветительский проект "Мозаика знаний", направленный на популяризацию науки и научного знания с помощью мультимедийных ресурсов современного новостного агентства, стартует 2 июля в РИА Новости.

Светские новости, которых мы так и не дождались в 2012 году

(Светская жизнь)

Некоторые светские новости из года в год кочуют по страницам газет и журналов: несколько лет редакции таблоидов нервно вздрагивают при появлении слухов о свадьбе "Бранджелины". И этот год не стал исключением.

Каннский фестиваль и звезды в Москве: светские новости недели

Среди самых обсуждаемых светских новостей на этой неделе: открытие международного Каннского кинофестиваля, приезд в Москву модельера Жана-Поля Готье и съемочной группы фильма "Принц Персии", а, кроме того, новый рейтинг самых высокооплачиваемых моделей от журнала Forbes.

Мария Шарапова и Анна Чапман освоят новую работу — светские новости недели

На минувшей неделе СМИ писали о 85-летии Мэрилин Монро и грядущей премии "Муз-Тв 2011". Также среди новостей — новое увлечение Марии Шараповой и работа Анны Чапман.

Светские новости недели: подготовка к "Евровидению" и обвинения Джона Гальяно

На прошедшей неделе СМИ обсуждали предварительные итоги свадьбы принца Уильяма и первые репетиции Алексея Воробьева в Дюссельдорфе. Среди популярных новостей также оказались новые подробности в деле Джона Гальяно и рождение двойни у Мэрайи Кэри.

Светские новости недели: Де Вито расстался с женой, Брайтман полетит на МКС

(Светская жизнь)

На прошедшей неделе в центре внимания СМИ оказалось расставание звездной четы Дэнни Де Вито и Реи Перлман. Кроме того, СМИ не обошли вниманием новости о том, что певица Сара Брайтман отправится в космос, а Элтон Джон проиграл Times дело о клевете.

Показ Готье, "Мисс США" и рейтинг холостяков: светские новости недели

Среди самых обсуждаемых новостей на этой неделе: беспрецедентный показ коллекции модельера Жан-Поля Готье на Казанском Вокзале, новый рейтинг "самых перспективных женихов и невест России", а также конкурс "Мисс США 2010" и последующий скандал, связанный с его победительницей Римой Факих.

Первая красавица Украины и Неделя Моды в Нью-Йорке: светские новости недели

В ТОП-3 самых обсуждаемых светских новостей недели вошли: выборы самой красивой девушки Украины в Киеве, открытие Недели Моды в Нью-Йорке и вручение премии "Человек Года GQ" в Лондоне.

Светские новости за неделю 25 сентября – 2 октября

В ТОП-4 самых обсуждаемых светских новостей вошли: арест кинорежиссера Романа Полански, свадьба коммуниста Петра Симоненко, появление беременной Даши Жуковой в свете, а кроме того, новые имена детей актрисы Джулии Робертс.

Самые прибыльные актеры и самые богатые наследники: светские новости недели

В ТОП-3 светских новостей прошедшей недели вошли: два рейтинга — самых прибыльных актеров Голливуда от Forbes и самых богатых наследников России от "Финанс" и новые "подвиги" светской львицы Пэрис Хилтон.

О них говорят (светские новости)

Российские СМИ пишут о причинах поражения на конкурсе "Мисс Вселенная 2009" российской фотомодели Софьи Рудьевой, возможном разводе шоумена Вадима Галыгина, скором прибавлении в актерской семье Ольги Дроздовой и Дмитрия Певцова. Кроме того, обсуждают новости о скором замужестве актрисы Валерии Ланской и о примирении пары актера Марата Башарова и фигуристки Татьяны Навки.

http://relax.wild-mistress.ru/wm/relax.nsf/publicall/5EF9990F5AC48757C3257392003C09A7

Как расширить жилплощадь с помощью пристройки балкона

Пожалуй, каждый владелец небольшой квартиры или дома хотел бы увеличить собственную жилплощадь. Если собственник дома может сколько угодно сооружать различные пристройки к основному зданию, а также увеличить число комнат и этажей, то владельцам квартир остается только наращивать квадратные метры за счет пристройки лоджии или балкона.

Наиболее часто такая мысль тревожит умы жильцов первых этажей. Как правило, под окном квартиры ничего кроме клумбы и нескольких кустов не наблюдается. Поэтому, искушение задействовать эту никому не нужную территорию весьма велико.

Увеличение жилплощади за счет балкона

Разумеется, в центральных районах крупных городов подобные пристройки, которые серьезно нарушают внешний вид многоквартирного дома, встречаются крайне редко.

Разрешения на подобное предприятие практически не выдаются, т.к. в таких местах большинство домов приравниваются к памятникам архитектуры и, естественно, не могут подлежать никакой перепланировке. А вот в спальных районах небольших городов, заполненных типовыми домами позднего советского периода, довольно часто встречаются пристройки балконов, лоджий и даже целых комнат.

Как правило, для возведения такого сооружения используется силикатный кирпич или газоблоки, которые потом покрываются штукатуркой или окрашиваются. В среднем цена такой пристройки площадью, не превышающей 6 кв. метров, включая стоимость необходимых строительных материалов, работу строителей и внутреннюю отделку, составляет около 3-5 тысяч долларов. Только необходимо помнить о самой проблематичной части проекта, которой является получение официального разрешения на возведение пристройки.

Необходимые документы

Документы, необходимые для получения разрешения на возведение пристройки:

• документ, удостоверяющий право собственности на жилплощадь: свидетельство о приватизации квартиры, договор купли-продажи, дарения, либо свидетельство о получении квартиры по наследству;

• технический паспорт жилья. Срок составления паспорта не должен быть больше года;

• согласие на перепланировку всех совершеннолетних граждан, проживающих в квартире. Документы должны быть заверены нотариусом или в ЖЭКе;

• обязательно согласие жильцов соседних квартир, которые находятся в непосредственной близости от объекта перепланировки, также заверенные нотариально либо ЖЭКом.

• эскиз предполагаемой пристройки;

• справка из ЖЭКа о составе членов семьи, которые прописаны в данной квартире;

• паспорт, его копия и идентификационный номер владельца жилплощади.

• заключение органа по охране памятников архитектуры о том, что данный дом не является историческим или архитектурным памятником и что перепланировка объекта возможна.

Это не слишком большой перечень документов, которые необходимо будет предоставить в администрацию города или области. Часто проблемой оборачивается получение согласия от соседей, которых не радует запланированная стройка в их дворе. Но и это еще не все.

После получения соответствующего разрешения от администрации, которая еще может его и не предоставить, необходимо обзавестись официальном эскизом в местном отделе архитектуры и строительства, а это еще расходы около 100 долларов. Далее за согласием нужно отправиться в следующие организации:

• Служба газа вашего города;

• Электросеть по вашему жилому участку.

В каждой из этих организаций за разрешение необходимо уплатить около 100 долларов, это только официально. Разумеется, цена вопроса будет зависеть от площади вашей квартиры и предполагаемой пристройки. И только после получения разрешения от всех вышеперечисленных структур можно оформлять договор со строителями и приступать непосредственно к сооружению желаемого помещения.

Когда строительство будет завершено, объект принимает специальная комиссия, а владелец должен получить новый технический паспорт на жилье. Только после этого новая часть квартиры будет считаться официально введенной в эксплуатацию.

Следует помнить, что получение разрешения от всех инстанций, помимо финансовых затрат, требует терпения и продолжительного времени. Нередко на получение официального разрешения на возведение пристройки требуются годы. Тем более что помимо официальной стоимости документа от каждой структуры, придется порадовать финансово отдельно взятых чиновников, так уж заведено в стране. А это значительно увеличивает затраты на будущую пристройку.

Кажется, что подобное мероприятие могут осуществить только жильцы первых этажей. Это далеко не так. При современных строительных технологиях, когда можно выдвинуть балкон далеко вперед, на такое расширение жилплощади аз счет пристройки балкона могут рассчитывать владельцы квартир и на вторых, и на третьих этажах многоэтажек. И наглядно это видно на фото, которые взято на этой странице http://escogido7.livejournal.com/36806.html

← Использование раздвижных перегородок в дизайне балкона

Если информация была вам полезной, поделитесь ею в соцсетях

Новости от партнеров

Did you like this article? Share it with your friends!

http://moybalkonchik.ru/kak-rasshirit-zhilploshhad-s-pomoshhyu-pristroyki-balkona/

Как увеличить жилплощадь?

Квадратные метры жилой невижимости всегда в цене. Независимо от уровня жизни, достатка, любой семье хочется расширить свою жилплощадь всеми доступными способами. В настоящее время существует множество государственных программ по поддержке молодых семей, однако не все могут попасть под льготные категории. Поэтому гражданам приходится искать другие методы расширения жилья.

Конечно, первое, что приходит на ум людям — взять кредит и купить квартиру побольше. Однако многие забывают, какая реальная стоимость жилья складывается по итогам всего периода ипотечного кредитования: и ежегодные проценты, комиссии за ведение счета, страхование объекта недвижимости. Конечно, ипотека куда более выгодный выход из жилищной проблемы, чем аренда квартиры, но есть и более удобнее варианты расширения жилплощади.

Семьям, в которых родился второй и последующий ребенок, полагается помощь со стороны государства в виде предоставления материнского капитала — денежной суммы, которая ежегодно подлежит индексации, а которую можно направить только на определенные цели: расширение жилой площади, обучение детей и пенсия мамы. Такая помощь со стороны государства очень кстати для тех, кто хочет сделать первоначальный взнос в ипотеку, либо обменять существующую квартиру на большую с доплатой. Очень удобный способ, за одним лишь исключением: нужно уже иметь одного ребенка и родить второго.

Еще одним выгодным способом приобретения имущества является долевое строительство. Квартиры на первоначальном этапе постройки имеют более низкую стоимость, чем впоследствии при ее рыночной продаже. Поэтому имея однокомнатную квартиру, можно продать ее и вложить эти деньги в строительство двухкомнатной. Есть только следующие нюансы: в течение года точно придется жить в каком-либо месте, пока строительство квартиры будет окончено. И еще одним крупным вложением будет ремонт в новом доме, т.к. квартиры в новостройках идут с черновым ремонтом,

Накопить на квартиру

Самым выгодным и незатратным вариантом приобретения нового жилья является накопление денежных средств с капитализацией. Все банки и кредитные организации предлагают населению различные условия вкладов, однако проценты по ним едва превышают текущий уровень инфляции и с точки зрения инвестирования такое размещение средств совершенно невыгодно.

Инвестирование средств в управляющую компанию позволит получить более высокую прибыль. В УК "СФК" существует специальная накопительная программа, которая так и называется — "Накопи на жильё". С помощью этой программы любой клиент может уже за 2-3 года размещения средств, накопить минимум на первоначальный взнос в долевое строительство, или расширить уже существующую жилплощадь, или купить свою собственную квартиру в Подмосковье.

http://sfc-am.ru/publication/library/Kak_uvelichit_zhilploshchad.html