Что такое кадастровая выписка о земельном участке

Кадастровая выписка

Кадастровая выписка – это сводные данные (выписка) из Государственного кадастра недвижимости (ГКН), содержащие запрашиваемые сведения о земельном участке или любом ином объекте недвижимости.

Процедура предоставления кадастровой выписки о земельном участке или ином объекте недвижимости регламентирована приказом № 66 Министерства Юстиции Российской Федерации от 19.03.2008 “Об утверждении форм кадастровой выписки о земельном участке и кадастрового плана территории”.

Кадастровая выписка – это одна из форм предоставления общедоступных сведений, внесенных в ГКН.

В кадастровой выписке о земельном участке содержатся наиболее полные, т.е. информативные, по сравнению с кадастровым паспортом земельного участка, сведения о земельном участке или ином объекте недвижимости. Помимо стандартных для кадастрового паспорта форм КВ.1-КВ.4 в кадастровой выписке присутствуют формы КВ.5-КВ.6, в которых содержится информация об адресах правообладателях смежных земельных участков, горизонтальных проложениях (длинах сторон границ земельного участка), а так же координатах поворотных точек границ земельного участка.

http://www.lkad.ru/cadastre/extract

Кадастровая выписка о земельном участке

Что такое кадастровая выписка?

Кадастровая выписка — выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая запрашиваемые сведения об объекте недвижимости. Кадастровая выписка требуется для оформления землеустроительной документации (межевого плана).

Отличие кадастровой выписки от кадастрового паспорта

Кадастровая выписка, в отличие от кадастрового паспорта, содержит только необходимые для заявителя сведения об участке. Объем этой информации определяет сам заявитель при оформлении запроса. В бланке запроса заявитель отмечает лишь те разделы выписки, которые ему требуются.

В каких случаях необходима кадастровая выписка?

Кадастровая выписка требуется для проведения работ по межеванию земельного участка, для выноса границ участка на местности, для постановки на учет объекта капитального строительства, расположенного на данном участке и т.д.

Содержание кадастровой выписки

Кадастровая выписка предоставляется в формах КВ.1 – КВ.6:

  • Форма КВ.1: кадастровый номер земельного участка, его местоположение, категория земель, разрешенное использование, фактическое использование, площадь, сведения о правах и т.д., дополнительные сведения.
  • Форма КВ.2: план (чертеж, схема) земельного участка.
  • Форма КВ.3: сведения о частях земельного участка и обременениях.
  • Форма КВ.4: план (чертеж, схема) части земельного участка.
  • Форма КВ.5: описание местоположения границ земельного участка.
  • Форма КВ.6: описание поворотных точек границ земельного участка (содержатся координаты точек).

Срок действия кадастровой выписки

Ограничения на время действия кадастровой выписки отсутствуют. Однако следует учитывать, что информация действительна на определенную дату – время выдачи выписки, со временем полученные сведения могут потерять свою актуальность.

Получение кадастровой выписки в г. Киров и Кировской области

Кадастровая выписка о земельном участке выдается в филиале ФГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кировской области, для жителей районных центров – в территориальных отделах Управления Росреестра по Кировской области.

Кадастровую выписку о земельном участке можно заказать в бумажном виде при личном обращении в кадастровую палату или в электронном виде при заказе через портал Росреестра.

Срок выдачи кадастровой выписки на земельный участок

Обращение о предоставлении запрашиваемых сведений (в данном случае кадастровой выписки) обрабатывается в течение 5 рабочих дней с момента регистрации обращения.

http://www.geokad43.ru/poleznaya-informatsiya/o-mezhevanii/kadastrovaja-vipiska/

Кадастровая выписка о земельном участке

Кадастровая выписка о земельном участке состоит из разделов: КВ. 1, КВ. 2, КВ. 3, КВ. 4, КВ. 5, КВ. 6. Основное назначение выписки заключается в предоставлении сведений, которые содержатся в государственном кадастре недвижимости о запрашиваемом земельном участке. Данный документ содержит уникальные характеристики определенного объекта недвижимости.

Кадастровая выписка об участке земли в обязательном порядке имеет дату регистрации и регистрационный номер. Раздел выписки КВ.1 включает общую информацию о земельном участке. Здесь указываются предыдущие данные, то есть ранее присвоенный индивидуальный учетный номер участка или номера участков, которые образовали данный участок. Указывается адрес выделенного земельного участка. Если адрес отсутствует, то используется описание местоположения. В выписке указывается, к какой категории земель относится участок:

  • земли сельхозназначения;
  • земли, находящиеся под населенными пунктами;
  • земли промышленности, транспорта, энергетики, информатики, радиовещания, связи, телевидения, обороны, космической деятельности, безопасности и прочего спецназначения;
  • земли, включающие особо охраняемые территории и объекты;
  • земли, занятые лесным фондом;
  • земли, относящиеся к категории водного фонда;
  • земли запасного фонда;
  • неустановленная категория земель.

В КВ.1 обязательно прописывается вид разрешенного использования данного земельного участка в полном соответствии записям госкадастра недвижимости. Размер участка указывается в метрах квадратных. Если имеются в наличии сведения о погрешности в госкадастре недвижимости, то указывается допустимая погрешность. Далее прописывается кадастровая стоимость данного земельного участка (в рублях), удельный показатель кадастровой стоимости, который выражается в рублях на квадратный метр, и сведения о системе координат.

Кроме этого, КВ.1 включает сведения о правах на участок: какой вид права, кто является правообладателем, какова доля в праве. Указывается дата выполнения кадастровых работ и ФИО кадастрового инженера, его подпись и печать.

Раздел выписки КВ. 2 имеет кадастровый номер. Здесь отображен чертеж выделенного участка с точным указанием объектов местности для более полного уяснения местоположения границ участка. Чертеж границ может изготавливаться и рукописным, и автоматизированным способом, а также с применением копировально-множительной техники.

Раздел выписки КВ. 3 включает сведения об имеющихся частях конкретного земельного участка и наложенных на него обременениях. В том случае, если данный участок поделен на части, то указывается учетный номер каждой части участка. Вносится информация о лицах и объектах недвижимости, в связи с которыми или в пользу которых установлено обременение.

Раздел выписки КВ. 4 содержит схему границ части участка с указанием учетного номера.

Раздел выписки КВ. 5 включает обрисовку расположения границ земельного участка с отображением начальной и конечной точек границы всей площади участка или границы отдельной части участка, дирекционных углов, горизонтальных приложений. Приводится описание местности, номера смежных участков, ставятся особые отметки.

Раздел выписки КВ. 6 содержит отображение каждой поворотной точки границы участка с указанием координат, приводится описание межевых знаков.

Кадастровая выписка об участке земли состоит из разделов КВ. 1-6. При этом разделы КВ. 3 и 4 оформляются исключительно при наличии в госкадастре недвижимости надлежащих данных. Если необходимо представить данные о кадастровой стоимости определенного земельного участка, то в выписку включается только лишь раздел КВ. 1. В том случае, если необходимо представить сведения ГКН, которые требуются для выполнения кадастровых работ, включая сведения об адресатах всех правообладателей смежных участков, в выписку будут включены все разделы.

Заявитель самостоятельно определяет количество экземпляров запрашиваемой кадастровой выписки в подаваемом заявлении (количество ограничено 5 экз.). Кадастровая выписка заполняется в полном соответствии с внесенными сведениями в ГКН. Каждый лист каждого раздела выписки удостоверяется подписью должностного лица, которое наделено полномочиями и заверяется печатью органа. Кадастровую выписку о земельном участке можно подготовить в электронном виде.

Вопросы пользователей:

Категории статей:

Похожие статьи: Еще 83

Кадастровая выписка о земельном участке состоит из разделов: КВ. 1, КВ. 2, КВ. 3, КВ. 4, КВ. 5, КВ. 6. Основное

нормам ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (пункт 2 статьи 5) кадастровые номера земельным участкам вправе

не редкость на практике. Как любят выражаться наши кадастровые инженеры, у нас «межевые планы лепят, как хотят»,

Публичная кадастровая карта земельных участков представляет собой электронную кадастровую карту Российской Федерации

Каждый земельный участок, расположенный на территории РФ, подлежит государственному кадастровому учету, независимо

Земельный кадастр включает определенный объем информации о земельных участках. Правовыми формами земельной кадастровой

http://aquagroup.ru/articles/kadastrovaya-vypiska-o-zemelnom-uchastke.html