Чем занимается жилищная инспекция

Чем занимается жилищная инспекция

Жилищная инспекция была создана как государственный орган исполнительной власти для контроля над деятельностью компаний и индивидуальных предпринимателей, которые занимаются оказанием коммунальных услуг населению.

Основной задачей этой организации является реагирование на заявления собственников жилых помещений на действия или бездействия коммунальных компаний.

Жилищная инспекция занимается:

  • Организацией правильного использования жилого фонда;
  • Контролем над правильным и правомерным использованием жилого фонда;
  • Реагированием на заявления и жалобы собственников жилых помещений;
  • Проведением проверок коммунальных компаний;
  • Анализ и взаимосвязь результатов таких проверок;
  • Подготовка мероприятий по реставрации и капитального ремонта объектов жилого фонда;
  • Контроль над правомерностью изменения статуса жилых помещений в нежилые, и наоборот;
  • Оценка санитарного состояния жилого фонда и принятие мер по устранению недостатков в этой области;
  • Контроль над правомерностью признания жилых помещений непригодных для проживания;
  • Вынесение решение о назначении статуса жилых помещений – «ветхое» и «аварийное» жильё;
  • Контролем над рациональным использованием водных и энергетических ресурсов в общедомовых целях;
  • Проверка договоров между собственниками жилых помещений и компаниями, оказывающими коммунальные услуги населению;
  • Другие функции, которые перечислены Постановлении Правительства РФ от 26. 09. 1994 года № 1086 (с последним дополнением от 06. 02. 2006 года). Этим Постановлением и была создана жилищная инспекция.

Инспекторы из жилищной комиссии имеют право присутствовать в комиссиях. Которые принимают дома в эксплуатацию после проведения капитального ремонта жилого здания или его реконструкции.

Функции жилищной инспекции достаточно широки. Даже проведение перепланировки в квартире не обойдётся без визита инспектора из жилищной инспекции. Если инспектор не одобрит перепланировку, то провести на законных основаниях её не получится. Если перепланировка не была узаконена должным образом, то жилищный инспектор своим решением может заставить собственника вернуть квартиру в первозданный вид.

Жилищная инспекция имеет право всячески содействовать привлечению граждан и должностных лиц к административной ответственности согласно действующему законодательству.

http://dgkh.ru/art/zinspection/%D1%87%D0%B5%D0%BC-%D0%B7%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%BC%D0%B0%D0%B5%D1%82%D1%81%D1%8F-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%89%D0%BD%D0%B0%D1%8F-%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BF%D0%B5%D0%BA%D1%86%D0%B8%D1%8F.html

Государственная жилищная инспекция

О том, что представителей государственной жилищной инспекции стоит бояться и демонстрировать им всяческое уважение, знают многие. Среди наших соотечественников, занимающихся капремонтом любого уровня, строительством и предоставлением коммунальных услуг немало тех, кто угодил в «объятия» инспекторов и понес ответственность, изначально даже не подозревая, что у этой структуры столько власти. Поэтому краткий ликбез необходим. Итак, что же такое государственная жилищная инспекция, и чем суть ее деятельности?

Государственная жилищная инспекция: основные функции

Государственная жилищная инспекция — это самостоятельное структурное подразделение системы органов исполнительной власти. Главная задача ГЖИ – контролировать соблюдение и обеспечение законных интересов, прав граждан и государства в процессе предоставления населению коммунальных и жилищных услуг, которые должны отвечать требованиям стандартов качества. Эта инспекция также следит за использованием и сохранностью жилищного фонда.

В систему органов государственной жилищной инспекции входят Главная государственная жилищная инспекция и ее органы в субъектах Российской Федерации.

Государственная жилищная инспекция, понятно, соотносит свою деятельность с законодательными актами РФ и контрольные функции имеет право осуществлять лишь прописанными в нормативных актах способами и формами.

В число основных функций, выполняемых главной государственной инспекцией входят:

  • организация и координация работы ГЖИ по контролю за правильным использованием, ремонтом и содержанием жилищного фонда;
  • анализ отчетных, статистических данных, результатов проверок и других материалов;
  • подготовка на их основе предложений по контролю и совершенствованию эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства, по стимулированию участия жильцов в управлении жилищным фондом, по содержанию и ремонту жилфонда и по его сохранности и улучшению использования.

Что контролирует государственная жилищная инспекция?

Государственная жилищная инспекция контролирует:

  • использование домов и придомовых территорий;
  • техническое состояние и инженерное оборудование жилищного фонда,
  • своевременное выполнение работ по его ремонту и содержанию;
  • обоснованность установленных нормативов по потреблению жилищно-коммунальных услуг;
  • санитарное состояние жилфонда, работы по подготовке к сезонной эксплуатации;
  • рациональное использование воды и топливно-энергетических ресурсов;
  • соблюдение режима и нормативного уровня обеспечения жильцов коммунальными услугами (газоснабжением, водо- электроснабжением, отоплением и т.д.).

Государственная жилищная инспекция также держит под контролем:

  • соблюдение правил, порядка признания помещений, жилых домов непригодными для проживания и перевода их в нежилые;
  • наличие договоров и соблюдение их условий между собственниками муниципальных и государственных жилых объектов, потребителя и производителями услуг;
  • выполнение заявок населения по жилищно-коммунальным услугам и наличие в жилых домах приборов контроля, регулирования и учета водо- и энергоресурсов.

Права и обязанности ГЖИ

Представители государственной жилищной инспекции вправе принимать участие в работе комиссии по приемке жилых домов после реконструкции или капитального ремонта. ГЖИ наделена также полномочиями рассматривать дела о правонарушениях, при необходимости налагать штрафы на домовладельцев, организации и на граждан и применять другие санкции финансового порядка, если обнаружится несоблюдение требований по содержанию, использованию и ремонту жилых домов, а также относящихся к ним территорий. Не должны прощать инспектора и игнорирование требований, связанных с устранением выявленных недостатков.

ГЖИ имеет возможность всячески содействовать привлечению граждан и должностных лиц к ответственности за административные правонарушения. Именно профессионалы государственной жилищной инспекции должны на основании осмотров выносить заключение о непригодности или пригодности помещений и домов для проживания и т.д.

Обязанностей у ГЖИ тоже немало, и главная из них – проводить периодические инспекционные обследования подконтрольных объектов на предмет соблюдения технологических требований.

Надо сказать, иногда банальная перепланировка квартиры без соответствующих разрешений может иметь следствием не самое приятное знакомство с инспекторами, которые обладают всеми возможностями для того, чтобы добиться восстановления исходного состояния жилья. Всем заинтересованным в дружбе с ГЖИ стоит помнить, что, в соответствии с действующим законодательством и в пределах своей компетентности, государственная жилищная инспекция несет ответственность за необъективную предвзятую информацию об уровне обслуживания и состоянии жилых домой и придомовых территорий.

Не поздоровится инспекторам, если они вдруг решатся на действия, нарушающие интересы и права граждан и владельцев подконтрольных объектов, за нарушение технологий и сроков проведения инспекционных обследований.

За неисполнение своих служебных обязанностей государственные жилищные инспектора несут дисциплинарную, уголовную и материальную ответственность. Поэтому шутки с ними действительно плохи.

Профессиональная помощь риэлторов. Подбор и юридическая проверка объектов.

Более 1000 новостроек на любой вкус и кошелек по ценам застройщиков

Продаются апартаменты с отделкой, мебелью и бытовой техникой. Первоначальный взнос 1 млн. руб. Звоните!

10 минут до метро. Жизнь в окружении леса. Собственная инраструктура. Ипотека. Скидки. Рассрочка.

Регистрация займет несколько секунд и позволит вам размещать объявления о продаже недвижимости на нашем сайте.

http://www.realtypress.ru/article/article_3979.html

Государственная жилищная инспекция

Новости Государственная жилищная инспекция, жилищная инспекция, инспекция

Многие знают о существовании жилищной инспекции, но чем занимается и какие функции выполняет эта организация, знают только представители коммунальных служб. В данной статье мы расскажем, чем занимается эта инспекция, что контролирует, какие имеет права и обязанности.

ГЖИ – это орган исполнительной власти, который является самостоятельной структурой. Главной задачей инспекции является контроль над качеством коммунальных услуг предоставляемых населению. А также, контроль над сохранностью жилищного фонда страны.

К основным функциям ГЖИ относят:

• организация работы ГЖИ и контроль над надлежащим использованием, ремонтом и содержанием жилищного фонда;

• анализ результатов проверок и подготовка отчетов о состоянии жилищного фонда;

• подготовка предложений по улучшению содержания жилищного фонда.

• эксплуатацию домов и прилежащих территорий;

• техническое состояние домов и коммунального оборудования;

• контроль над выполнением работ по обслуживанию и ремонту;

• нормативы по потреблению коммунальных услуг (их обоснованность);

• контроль над подготовкой к сезонному использованию коммунального оборудования;

• рациональное использование ресурсов;

• соблюдение правил признания жилья непригодным к проживанию и перевода его в нежилое.

Представители ГЖИ имеют право принимать участие в комиссии по приему жилплощади после капитального ремонта, рассматривать дела о нарушениях, налагать штрафы на граждан и организации за несоблюдение правил эксплуатации жилищного фонда. Также инспекция может привлечь граждан к административной ответственности.

Обязанности ГЖИ тоже имеет. Основная из них – это проводить инспектирование находящихся под их контролем объектов на предмет соблюдения технологических требований по содержанию и эксплуатации жилья. Именно жилищная комиссия выносит решение о непригодности или пригодности домов для проживания.

Надо отметить, что в случае незаконной перепланировки жилья жилищная инспекция в силах заставить владельца все вернуть в первоначальный вид. Но со своей стороны инспекция несет уголовную, материальную и дисциплинарную ответственность за необъективную оценку уровня обслуживания жилых домов и прилежащих территорий. Также инспекторы понесут ответственность, если применят действия, которые нарушают права граждан.

Все что вы хотели знать о аредне недвижимости

  • Вид на жительство 1
  • Все что вы хотели знать о зарубежной недвижимости

  • Ипотечный кредит 25
  • Как правильно взять ипотеку. Плюсы и минусы ипотеки.

  • Мошенничество 17
  • Все что вы хотели знать о мошенничестве

  • Новости 48
  • Все что вы хотели знать о оценки недвижимости

  • Покупка 81
  • Все что вы хотели знать о покупке недвижимости

  • Продажа 20
  • Все что вы хотели знать о продаже недвижимости

  • Риэлтор 17
  • Все что вы хотели знать о риэлторах

  • Страхования 4
  • Все что вы хотели знать о страховании недвижимости

    http://pikafok.ru/page/gosudarstvennaja-zhilishhnaja-inspekcija