Чем занимается бти

О БТИ

БТИ города Москвы является государственным унитарным предприятием, отвечающим за учет недвижимости в столице.

Впервые организация, сходная по функциям с появилась в конце 20-х годов прошлого века, когда государство впервые начало проводить регистрацию недвижимости. Вскоре в задачи стал входить также учет земель.

После войны по всей стране началось бурное строительство, и ей прибавилось работы. Примерно в это же время оно получило свое сегодняшнее название. Однако задачи советских времен намного отличались от тех, которые стоят перед ним сейчас, ведь тогда почти вся недвижимость принадлежала государству.

Значительное изменение в структуре БТИ и его функциях произошло только после распада Советского Союза. Еще через несколько лет оно стало таким, каким является сейчас.

Сегодня БТИ занимается не только учетом недвижимости, хотя, безусловно, это является основной его задачей. Здесь концентрируются данные о владельцах объектов недвижимости, проведенных капитальных ремонтах и перепланировках. Кроме того, определяет примерную стоимость объекта недвижимости на рынке, что очень важно при совершении каких-либо сделок. По закону, цена продаваемой квартиры не может быть меньше цифры, названной представителями.

Сведения, полученные представителями, регулярно подаются в администрацию столицы в виде отчетов. Кроме того, ежегодно составляется специальный справочник, содержащий информацию о всех объектах недвижимости в столице. Этот справочник также поступает в органы власти.

Сведения из БТИ необходимы при совершении любых сделок с недвижимостью, а также согласовании перепланировки и некоторых других операциях. Эти сведения выдаются в виде справок БТИ, составленных по определенной форме. Справки БТИ выдаются как физическим, так и юридическим лицам после того, как они представят все необходимые для их оформления документы. Сделка с недвижимостью будет иметь юридическую силу только после того, как предоставлены все справки БТИ.

http://www.vsebti.ru/about_bti.html

Что делает БТИ?

Если вам ранее уже приходилось заниматься приватизацией, дарением или покупкой квартиры, то вы уже сталкивались с такой организацией, как БТИ. Что такое БТИ?

Аббревиатура БТИ расшифровывается как Бюро технической инвентаризации. Что делает БТИ? Специалисты этой организации занимаются исследованием количественных и качественных характеристик объектов недвижимости, учетом этих объектов, а также архивным хранением информации о техническом состоянии зданий и его изменениях с течением времени.

Функции БТИ

Основные функции БТИ — это проведение исследования технического состояния зданий (инвентаризация) и оформление технического и кадастрового паспортов.

  • первичной — при вводе здания в эксплуатацию;
  • внеплановой — при узаконении перепланировок или сделках с квартирой;
  • при изменении характеристик — в случае реконструкции или сноса дома.

После проведения инвентаризации собственник квартиры или дома может получить в этой организации технический и кадастровый паспорта на свою недвижимость.

Кадастровый паспорт содержит сведения, необходимые для регистрации собственности на квартиру или дом (краткое описание помещения и его графический план).

В техническом паспорте фиксируется информация об адресе объекта, его собственниках, дате ввода дома в эксплуатацию, материалах, из которого построен дом, проценте его износа, инвентаризационной стоимости. Также технический паспорт содержит детальные поэтажные планы объекта недвижимости с указанием всех размеров и сведения о самовольных перепланировках (если они были).

Для чего нужно БТИ

Техническая инвентаризация объектов проводится:

  • при сдаче объектов капитального строительства в эксплуатацию;
  • при сделках с недвижимостью (в случае приватизации квартир, оформления ипотеки, если в сделке участвуют несовершеннолетние собственники);
  • при узаконении самовольных перепланировок;
  • на основе инвентаризационной стоимости квартиры рассчитывается цена на услуги нотариусов.

http://elhow.ru/gosudarstvo/chto-delaet-bti

Инженер БТИ решит все вопросы с недвижимостью

Все профессии нужны, все профессии важны. Всем знакомые слова. Однако с каждым годом, вместе с развитием технологий, их становится все больше и больше. Многие выпускники школ только и мечтают о том, чтобы отыскать свою жилку в самых популярных рабочих сферах современности, таких как экономика, банковое дело, IT-сфера. А между тем есть немало других профессий, пускай не таких и престижных, но не менее важных и интересных, которые являются не менее востребованными, уважаемыми и неплохо оплачиваемыми. Одна из таких профессий – это инженер бюро технической инвентаризации.

Звучит довольно специфично, не так ли? Чтобы понять, что же это такая за профессия, нужно вспомнить, чем же вообще занимается БТИ. Знаете, где регистрируется вся информация об объектах недвижимости? Верно, именно база бюро технической инвентаризации содержит полные и точнейшие данные о том, где искомый объект расположен, сколько он стоит, в каком состоянии он находится и многое-многое другое. Все эти данные хранятся не просто так. Если кто-либо хочет продать или купить недвижимость, затеял на объекте масштабную перепланировку, капитальный ремонт или решил передать этот объект кому-нибудь в наследство, без справок, которые выдает бюро технической инвентаризации физ. и юр. лицам, не обойтись.

Профессия инженера бюро технической инвентаризации действительна важна. Это не просто специалист, который регистрирует имущество и ведет его учет. Тут важны еще и знания о правильном ведении документации, ведь документы БТИ – это почти три десятка различных видов справок! Здесь нужно иметь немало терпения и упорства, чтобы понять, для чего эти документы нужны, и как их оформлять. Знать нужно многое.

Люди, которые готовы посвятить себя работе с таким количеством обязанностей, сегодня действительно востребованы. Тут нужно быть всегда собранным, ответственным и всегда сконцентрированным на поставленной задаче. Не стоит думать, что инженеры данной области только и занимаются тем, что роются в каких-то бумажках и заполняют их, переписывая циферки из одной графы в другую. Тут еще необычайно важна коммуникабельность, так как общения с людьми будет предостаточно.

Как же все происходит на практике? Есть, к примеру, задача – проведение технической инвентаризации. Чтобы её осуществить, специалист сначала занимается подготовкой всех нужных документов, где идет подробное описание технического состояния объекта. Затем данные этих документов тщательно анализируются инженером. После этого он берется за составление различных актов – технического состояния, оценки стоимости объекта. В обязанности инженера бюро технической инвентаризации также входит и составление технических паспортов, консультирование физ. и юр. лиц и многое другое. Каждый раз задача перед инженером может стоять разная, и поэтому о сколько-нибудь рутинной или какой-то стандартной работе здесь говорить не приходится.

Как видите, это умственная работа, но нудной её назвать все же трудно. Она подходит людям с аналитическим складом ума, любознательным и эрудированным. Если о профессии не говорят на каждом шагу, это не значит, что она хуже, чем другие. Став инженером БТИ, вы сможете доказать самому себе и окружающим социальную важность этой специальности. Для того, кто хочет получить такое образование, в России есть масса возможностей и разнообразных ВУЗов. Специалисты этой сферы получают довольно неплохие деньги, так что если вы полны энтузиазма и стремления учиться, то вперед – на освоение редкой, но такой востребованной профессии!

Назад

Копирование информации с сайта разрешено только с письменного согласия администрации сайта

http://mbkr.ru/injener_bti_reshit_vse_voprosyi_s_nedvijimostyu