Страхование сделки с недвижимостью

Страхование сделок с недвижимостью

Сделка без риска!

Покупая квартиру очень важно провести сделку юридически грамотно, ведь довольно часто большое количество сделок с недвижимостью по решению суда признаются недействительными. Поэтому при проверке документов очень важно проследить всю историю квартиры с момента приватизации. Своевременное страхование сделки дает полную гарантию защиты ваших интересов.

Услугой по страхованию сделки могут воспользоваться все наши клиенты, обращающиеся к нам за услугами по покупке/продаже недвижимости. Для тех, кто покупает недвижимость, квартиру или земельный участок, данная услуга является эффективным способом защитить свои имущественные интересы от рисков, в случаях ограниченного доступа к полной юридической информации по приобретаемому объекту.

Грамотная работа наших специалистов юридического отдела обеспечит страховую защиту на случай утраты вашего права собственности на недвижимое имущество.

Также мы готовые оказать такую услугу, как титульное страхование сделки. Титульное страхование сделки защитит вас от уже произошедших событий, о которых не было известно на момент заключения сделки с недвижимостью.

Титульное страхование квартиры защитит вас, если:

в предыдущих сделках были нарушены права наследников или несовершеннолетних детей;

в процессе оформления документов для сделки были допущены ошибки;

предыдущие сделки по продаже или приватизации были незаконными;

был установлен факт мошенничества;

участник сделки будет признан недееспособным.

Какие объекты вы можете застраховать по титульному страхованию?

1. Жилые помещения

2. Нежилые помещения

3. Земельные участки

Обезопасьте себя от рисков, связанных с покупкой недвижимости — доверьтесь специалистам агентства «МАРИС-Недвижимость»!

Консультацию юриста вы можете получить по телефону:

или оставьте свою заявку и мы обязательно с вами свяжемся в ближайшее время!

Профессиональная работа юридического отдела

Профессиональная деятельность компании застрахована на 50 000 000 рублей.

Сотрудничество с крупными банками Челябинска

© ООО «Бизнес Центр МАРИС», г. Челябинск, ул. Молодогвардейцев, 31, 3 этаж

Тел. +7 (351) 729 82 20 (многоканальный)

Ваш объект успешно добавлен в нашу базу недвижимости. В ближайшее время наш менеджер свяжется с вами для уточнения нюансов.

http://maris-n.ru/strahovanie_sdelki.html

Страхование недвижимости

Страхование недвижимости – единственный способ защититься от крупных финансовых потерь, связанных с пожарами, грабежами, затоплениями или утратой права собственности. Последнее может грозить добросовестным гражданам в том случае, если в документах на недвижимость есть ошибки либо сделку о приобретении признают недействительной. Тогда квартиру или дом могут изъять у собственника. Гарантией восполнения финансовых потерь служит титульное страхование недвижимости, калькулятор которого можно найти на сайте st-agent.ru.

Титульное страхование недвижимости

Титульное страхование недвижимости защищает ваше право собственности на жилье и помогает вам избежать потери денег и крыши над головой при утрате имущества. Вы можете дополнительно включить этот риск в комплексное страхование загородной недвижимости или квартиры.

Действительно, страхование недвижимости спасает не только от пожаров, затоплений, грабежа или других стихийных бедствий. Риск потерять жилье из-за юридической ошибки, обмана или неправильно составленного договора купли-продажи грозит людям даже чаще, чем другие бедствия.

Титульное страхование целесообразно оформлять не только лицам, которые приобретают жилье единовременно, но и тем, кто оформляет ипотечный кредит. В странах, где рынок недвижимости не отличается стабильностью, такой вид страховки весьма востребован. Многие банки в обязательном порядке требуют оформить титульное страхование клиентам, которые берут ипотечный кредит.

Защита от юридических рисков

Страхование сделок с недвижимостью защищает клиентов риэлтерских агентств от юридических ошибок. Это самый легкий путь избавить себя от переживаний при проведении сделки с недвижимостью. Все надежные агентства страхуют все свои сделки, но если вы решили отказаться от услуг профессионалов, то страхование придется оформлять самим.

Далеко не все граждане России разбираются в юридических тонкостях, поэтому ошибки в договорах, признание продавца недееспособным либо объявление

новых владельцев жилья часто становится причиной того, что люди теряют крышу над головой.

Все виды страхования в «Страховом Агенте»

Страхование недвижимости от любых рисков, будь то пожар, затопление или потеря права собственности, защитит вас от крупных финансовых потерь. На сайте компании Страховой Агент st-agent.ru вы сможете оформить страховой полис от надежной страховой компании по оптимальной цене. Мы предлагаем только лучшие полисы и сотрудничаем как с физическими, так и с юридическими лицами. Обращайтесь к нам в любой день недели, работаем без выходных.

Наш адрес, Россия, Москва

129349; м.Алексеевская, Проспект Мира д.102 с1А

http://st-agent.ru/strahovanie-nedvizhimosti/

Титульное страхование сделок с недвижимостью

Мало кто знает о существовании такого вида страхования, как титульное страхование сделок с недвижимостью. Под сложным названием скрывается достаточно простая процедура: страхователь получает возмещение стоимости недвижимости, в случае, если сама недвижимость потеряна по решению суда.

Проще говоря, заключив договор титульного страхования, вы уже не боитесь внезапного лишения прав на имущество, появления наследников, взимания дома в качестве долга.

Не нужно путать титульное страхование с обязательным или добровольным страхованием имущества. В первом случае вы получаете возмещение, если квартира, гараж, особняк потеряны не в результате несчастного случая. Вторые же виды страхования гарантируют безопасность вашей недвижимости только от ЧС или других страховых случаев.

Сумма, на которую вы можете рассчитывать, заключая договор титульного страхования, равна стоимости самой недвижимости. То есть это реальная цена, естественно, прописанная в договоре.

Как уже было сказано, что сумма страховки будет равна стоимости имущества, размеру кредита, который был взят на приобретение этого имущества.

Титульное страхование сделок с недвижимостью дает вам некую защиту от непредвиденных обстоятельств. Предположим, в судебном порядке у вас отбирают квартиру. Чтоб вовсе не остаться на улице, застрахуйте свою недвижимость.

Если титульное страхование столь удобно и надежно, почему им не пользуется каждый?

О титульном страховании знают не так много людей. Да и наше Законодательство по документам не употребляет данный термин, он заменяется более узким страхование — потери имущества в результате потери права собственности.

Страховые случаи, от которых защитит титульное страхование

• Неучтенные наследники, внезапно захотевшие вступить в права собственника.

• Незаконность сделок с недвижимостью, которые вы производили ранее.

• Неточность в оформлении документов собственника, неправильно заполненные и оформленные документы и прочие ошибки.

Страхование сделок с недвижимостью, так же как и обязательное страхование объектов недвижимости или любой другой вид страхования оформляется договором, в котором делается пометка о сроке действия и о сумме страхования. Как правило, договоры титульного страхования объектов недвижимости заключаются на один год. Но страхователь может продлить его.

Тарифы на титульное страхование

От многих причин и факторов может колебаться размер тарифа. В зависимости от того, на какой срок вы подписали договор, и зависит сумма взноса. Соответственно, чем больше, тем выше.

Еще одна важная часть подписания договора – ваша «история». Естественно, если у жилья, которое вы решили застраховать, до вас было с десяток собственников, на вашей территории прописано половина района, а документы сомнительного качества, сумма тарифа будет высокой. Чем «чище» контракт, тем меньше вам нужно будет платить.

Тариф на страхование сделок с недвижимостью варьируется от 0,4 до 4% от страховой стоимости недвижимости. Если ваш объект недвижимости принадлежит к группе высокого риска, то процент будет равняться 8.

Причины отказа в страховании сделок с недвижимостью

Заметьте, что страховая компания не всегда даст добро для данного вида страхования. Вы, наверное, уже поняли, что в большинстве своем такое страхование имущества совсем не на руку рядовым компаниям.

Страховая компания имеет полное право отказать вам в оформлении титульного страхования сделок с недвижимостью. Например, если ваша квартира частый объект рентных сделок, скорее всего, вы получите отказ.

Не удовлетворит страховая компания заявление, если на владение недвижимостью претендует сразу несколько человек.

Еще один минус владельца, решившего застраховать квартиру и сделки с ней – слишком большое количество разного рода сделок, где фигурирует страхуемая недвижимость.

Естественно, если вы состоите на учете у врача-психиатра, нарколога, невролога, практически любая страховая компания не станет рисковать своими деньгами и заключать с вами договор.

Как уже было сказано, воспользоваться услугой титульного страхования сделок с недвижимостью имеет лишь собственник имущества, который зарегистрирован в России. Из этого можно сделать вывод, что получить данный полис не могут ни арендаторы, ни кредиторы.

Перед тем, как составить договор, собираются сведения, касающиеся страховщика – его финансовое состояние, условия страхования. Это производит компания, которая осуществляет страхование объектов недвижимости и другого имущества.

И только после всего этого клиенты собирают документы, необходимые для совершения сделки. Опираясь на предоставленные документы, эксперты оценивают степень риска и рассчитывают тарифные ставки.

Кроме документов, которые необходимы при любом страховом договоре, вас попросят также предъявить устанавливающие право на недвижимость, право собственности, счета и планы.

Рекомендуйте статью своим друзьям и знакомым!

http://za-strahovanie.ru/strahovanie-imushhestva/titulnoe-strahovanie-sdelok-s-nedvizhimo.html