Схема земельного участка по кадастровому номеру

Кадастровый паспорт объекта недвижимости

При постановке на учет объекта недвижимости в Дмитрове или Дмитровском районе орган кадастрового учета (Кадастровая палата) в случае принятия соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета , обязан выдать заявителю или его представителю лично под расписку:

Кадастровый паспорт объекта недвижимости

Кадастровый паспорт земельного участка , предназначенный для предоставления сведений государственного кадастра недвижимости, необходимых для государственной регистрации прав и ограничений или обременении прав, включает в себя разделы B.1 — B.4. В случае отсутствия в государственном кадастре недвижимости координат характерных точек границы земельного участка, раздел B.2 не оформляется, т.е. если межевание не проводилось. Если межевание проводилось то на нем изображена план, схема, чертеж вашего земельного участка. Разделы B.3 и B.4 оформляются только при наличии в государственном кадастре недвижимости соответствующих сведений. В.3 содержит информацию о частях и обременениях участка, если таковые имеются. В разделе В.4 вычерчивается план (чертеж, схема) частей земельного участка, если таковые имеются.

Если ваш участок «целиковый», без каких-либо там частей и обременений, то разделы В.3 и В.4 будут отсутствовать. И это нормально. Если в базе кадастра отсутствуют координаты границ участка, попросту говоря, не проводилось межевание участка, то от кадастрового паспорта останется только раздел В.1. И это тоже нормально.

Количество экземпляров кадастрового паспорта земельного участка определяется заявителем в заявлении в количестве не менее двух и не более 5 экземпляров.

и порекомендуйте своим друзьям и знакомым

Агентство недвижимости "ДмитровСделка" уже более 5 лет работает на рынке недвижимости Дмитрова. За годы работы мы заслужили безупречную репутацию среди наших клиентов. Обратившись в нашу компанию вы гарантированно получаете высокое качество услуг. Ждем вас.

http://www.dmitrovsdelka.ru/kadastr/kadastrovyi_pasport/

Строительство домов из деревянных .

Кадастровый план участка – документ, необходимый при сделках с земельными участками

Кадастровый план участка – документальная фиксация информации об участке

При совершении сделок по покупке и продаже участков, необходимо грамотно проводить их оформление. Для того чтобы не допустить ошибок и не оказаться жертвой мошенников, надо разобраться в том, какое содержание вкладывается в понятия «кадастровый план участка» и «кадастровый учет». Гражданину надо выяснить порядок, который прописан в законодательстве для оформления документации при проведении учета, возможности получения кадастрового паспорта (плана участка, занесенного в государственный кадастр).

Кадастровый план земельного участка – состав пакета документации

Кадастровый план земельного участка – это юридический документ, содержание которого отражает сведения о реальных условиях, характеризующих конкретный участок.

  • Первая (описательная) часть в составе кадастрового плана освещает следующее:
  • орган, в ведении которого находится проведение учета,
  • дата, когда были внесены сведения об участке,
  • номер кадастрового плана,
  • номер участка,
  • месторасположение участка,
  • площадь участка (ориентировочно), а также площадь участка в том случае, если учитывать межевание,
  • сведения о субъектах, которые имеют право осуществлять правовые действия с участком,
  • описание границ участка,
  • цель, в связи с которой участок занесен в кадастр.
  • Вторая часть кадастрового плана – это сведения, в виде схем на кадастровом плане территории, наглядно показывающие, где проходят границы участка.
  • Третья часть государственного кадастрового плана – это сведения, которые позволяют сделать вывод о том, каким образом организовано размещение регистрируемого участка и участков, с которыми он имеет общие границы. Информация в этой части представлена в виде текста.
  • Четвертая часть плана земли кадастрового – это описание, посвященное разделению участка на части.
  • Пятая часть кадастрового плана – схема, которая позволяет составить наглядное представление о расположении участка.
  • Четвертый и пятый пункты заносятся в кадастровый план территории земельного участка, если сведения, требующиеся для внесения, предоставлены на момент проведения мероприятий по проведению учета, то есть эти сведения — каким образом участок разделен на части — являются необязательными.
  • Кадастровая карта (план) — это схемы и текстовые описания, после изучения которых, можно оперировать точными сведениями об участках, жилых домах, внесенных в кадастр.

    Электронная версия кадастрового плана в графическом и текстовом виде

    Кадастровый план земельного участка может быть выполнен, как в рукописной форме, так и в напечатанной. Кроме того, возможен комбинированный вариант, который содержит оба варианта исполнения. Кадастровый план территории участка должен быть выполнен на листах, формат — А4 (не меньше). Такая документация составляется в обязательном порядке в 2 экземплярах. Посмотреть кадастровый план участка можно, воспользовавшись интернет-сайтом Россреестра — http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline. В разделе, где размещены карты, необходимо указать номер участка, зафиксированный в кадастре. То есть действительно можно рассмотреть план участка по кадастровому номеру.

    Электронная версия кадастрового плана имеет название публичного кадастрового плана. Благодаря доступности Интернета любой желающий может получить доступ к кадастровому плану земельного участка онлайн. В публичную кадастровую карту занесены учтенные участки земли. Электронная кадастровая карта позволяет получать сведения об участках, поставленных на кадастровый учет, всем заинтересованным лицам, в том числе юристам, риелторам, работникам межевых организаций. Частные лица тоже имеют возможность неограниченно пользоваться такими сведениями. После того, как в 2010 году проект по созданию публичной кадастровой карты успешно завершился, при получении сведений о земельных участках отпала необходимость ждать своей очереди в регистрационном органе, теряя время в процессе ожидания.

    Где получить кадастровый план участка? – Для получения паспорта участка надо прийти в кадастровую палату. Далее надо написать заявление о выдаче кадастрового плана. Бланк заявления предоставляется в этом государственном органе. Получить кадастровый план обязательно, если планируется покупка или продажа участка.

    Внесение участка в государственный кадастр – перечень необходимых документов

    Чтобы земельный участок был внесен в государственный кадастр (осуществить постановку участка на кадастровый учет), заявителю необходимо:

    1. Написать соответствующее заявление и предоставить его в кадастровую палату. Если заявление отправлено по электронной почте, то обязательна электронная цифровая подпись заявителя.
    2. Произвести оплату госпошлины за проведение процедуры кадастрового учета.
    3. Представить документ (оригинал или его копию), в котором зафиксированы сведения о границах участка.
    4. Представить межевой план.

    Кадастровая палата по запросу заявителя должна выдать паспорт участка, поставленного на учет. План по кадастровому номеру будет считаться актуальным, пока данные по участку остаются неизменными.

    Кадастровый паспорт – документ, необходимый при проведении сделок с земельными участками

    В кадастровом паспорте фиксируют сведения об участке. Такой документ входит в число обязательных, если гражданину РФ требуется оформить сделку по продаже или покупке земельных участков. Получить паспорт участка, занесенного в кадастр, и посмотреть кадастровый план возможно не всегда, а только в том случае, если участок поставлен на учет в государственном кадастре и, соответственно, ему присвоен номер.

    Кадастровый паспорт участка – это выписка, которая производится из кадастра. Для его получения не требуется проводить повторное межевание. Для получения этого документа достаточно обратиться в регистрационный центр, составив запрос в соответствии с предоставленным бланком. Человек, подающий заявление на получение кадастрового паспорта обязан представить удостоверяющий его личность документ.

    Кадастровый план дома требуется при продаже или покупке частного дома с участком. В состав документации входит информация о кадастровом плане здания, месте его расположения, площади, которую он занимает, а также о зарегистрированных правах на дом, его назначении.

    Видео — Кадастровый план земельного участка

    © 2017 Строительство домов из деревянных материалов

    Joomla! is Free Software released under the GNU General Public License.

    http://e-brus.ru/etapy-stroitelstva/157-kadastrovyj-plan-uchastka

    Кадастровый паспорт

    Кадастровый паспорт представляет собой достаточно важный документ, без которого невозможно провести никакую сделку с объектом недвижимости. По сути, данный документ, это выписка из государственного реестра, а содержатся в нем все данные относительно того или иного участка.

    Если обратиться к нам в компанию, можно получить кадастровый паспорт не только на земельный участок, но также на квартиру, на дом и на те или иные коммерческие объекты. Порой таких документов требуется несколько. Например, если планируется продать земельный участок, то одновременно с паспортом на него, потребуется также оформить кадастровый паспорт на дом, которые на нем находятся.

    Процедура получения кадастрового паспорта

    Кадастровый паспорт земельного участка оформляется строго согласно современному законодательству. В результате проведенных работ, участку присваивается индивидуальный кадастровый номер, по которому потому будут отслеживаться все проведенные с объектом недвижимости сделки.

    Чтобы получить документ на руки, в обязательном порядке потребуется подготовить следующие документы:

    • Грамотно выполненный и составленный межевой план;
    • Копии документы по согласованию основных границ участка;
    • Оригиналы и копии документов, которые подтверждают личность человека, который занимается оформлением паспорта;
    • Важно подготовить копии документов, которые подтверждают право заявителя на оформляемый объект;
    • Потребуется подготовить документы, которые относятся к категории подтверждающих право использования участка в полном соответствии с законом;
    • Если земельный участок относится к какой-то определенной категории, обязательно потребуется предоставить копию, в которой это отмечается.

    Если обратиться к сотрудникам нашей юридической компании, можно получить документ максимально быстро, без возможных отказов.

    Среди преимуществ сотрудничества с нами можно отметить, что кадастровый паспорт земельного участка может быть получен разными способами. Это может отправление соответствующего запроса на одно из территориальных подразделений реестра. Сделать это можно по почте, можно осуществить отправку через интернет.

    Главные особенности паспорта

    Кадастровый паспорт, полученный нашими сотрудниками, состоит из таких блоков, как:

    1. Главные сведения, которые касаются участка.
    2. Схема участка.
    3. Информация относительно тех или иных ограничений, например, отмечается, если территория земли находится в одной из охраняемых зон, в заповеднике или если участок находится в процессе кредитной выплаты.

    Если по какой-то причине в госреестре нет данный относительно уже присвоенного кадастрового номера, это говорит о том, что не был произведен процессе межевания. Для его проведения обычно обращаются к профессионалам, что затрачивает какое-то время. При обращении к нам о процессе межевания можно не беспокоиться.

    Полученный кадастровый документ не имеет строго ограниченного срока действия. В нем обычно отмечается только дата выдачи. После оформления столь важного документа можно заниматься всеми необходимыми процессами оформления земельного участка.

    Стоимость получения документа в нашей компании отличается доступностью. Ценовые расценки на услуги оптимально соотносятся с общим качеством, которые в состоянии обеспечить профессионалы, каждый из которых обладает огромным опытом работы.

    http://www.istrazem.ru/documents/kadastrovyj-pasport/