Тсн как расшифровывается

Что такое ТСЖ? Его плюсы и минусы в многоквартирном доме.

ТСЖ создаются собственниками недвижимости в многоквартирных домах.

Это могут быть жильцы одного дома или нескольких расположенных по соседству домов.

ТСЖ расшифровывается как Товарищество собственников жилья и является особой формой управления совместным имуществом.

Главная задача ТСЖ состоит в том, чтобы организовать управление общим имуществом и обслуживание дома, то есть получать коммунальные услуги, собирать квартплату и средства на ремонт, планировать будущие расходы на содержание здания и т.д.

Кроме того, ТСЖ решает вопросы использования общего имущества собственников жилья – например, сдачи свободных помещений в аренду и извлечения прибыли.

ТСЖ является альтернативой домоуправляющим компаниям, которые все чаще показывают себя не с лучшей стороны и не устраивают жителей.

— организация обслуживания дома. ТСЖ может заниматься коммунальным обслуживанием самостоятельно или заключить договор со специализированной компанией;

— составлять бюджет дома на год, планировать доходы и расходы. С этой целью ТСЖ должно устанавливать размер коммунальной платы и взимать эти платежи;

— оформлять и выплачивать кредиты, которые могут понадобиться, если собственных средств ТСЖ недостаточно;

— отдавать в аренду или продавать общее имущество собственников (с их согласия);

— заключать сделки с другими хозяйствующими субъектами в интересах членов товарищества.

Главная цель ТСЖ – обеспечить качественное коммунальное обслуживание дома, поддерживать чистоту и порядок, следить за тем, чтобы все собственники вносили плату и выполняли свои обязанности.

С того момента, как создание ТСЖ стало возможным, этот вопрос остается самым животрепещущим. Дело в том, что каждая форма управления – и ТСЖ, и ДУК – имеют свои плюсы и минусы.

Преимущества ТСЖ заключаются в том, что собственники получают самостоятельность, могут сами коллективно решать вопросы, связанные с управлением и обслуживанием дома, и самое важное – контролировать движение средств. Но наши права всегда связаны с обязанностями, и в случае с ТСЖ это проявляется в полной мере.

Члены ТСЖ должны нести ответственность за состояние своего дома, то есть собирать деньги, принимать решения, брать кредиты и т.д. ДУКи избавляют жильцов от такой необходимости, принимая на себя все обязательства по обслуживанию дома, начиная от рассылки квитанций, заканчивая привлечением средств бюджета для выполнения срочного ремонта.

ТСН (Товарищество собственников недвижимости) – это новая, еще не вполне проработанная законодателем форма управления общим имуществом. В ТСН могут вступать собственники квартир, частных домов, дач, гаражей, земельных участков, расположенных поблизости и имеющих общую инфраструктуру.

ТСН – более широкое понятие, чем ТСЖ, то есть ТСЖ – разновидность ТСН. Закон не принуждает переоформлять существующие ТСЖ в ТСН, но новые ТСЖ пока не регистрируются (только ТСН). Вопрос о возвращении статуса ТСЖ обсуждается в Думе, но пока является открытым.

Для создания ТСЖ необходимо согласие большинства собственников и, конечно наличие активистов, которые возьмут на себя работу по организации товарищества. В новостройках инициатором создания ТСЖ является застройщик, то есть люди покупают квартиры, зная, что у них будет ТСЖ.

Владельцам вторичного жилья необходимо самим решить, какой формой управления они будут пользоваться. Формирование и работа ТСЖ регламентируются Жилищным Кодексом РФ. Решение о создании ТСЖ принимают все собственники на общем собрании, по его результатам оформляется протокол, к которому прикладываются бюллетени для голосования.

Каждый владелец жилья, желающий вступить в ТСЖ, должен написать заявление. ТСЖ может существовать, только если 50 процентов всех собственников дома вступило в него. Для руководства ТСЖ назначается Правление и Председатель правления.

Председатель может быть выбран из числа жильцов или быть привлеченным работником. На практике именно председатель ведет основную часть работы, однако все важные решения принимаются лишь на общем собрании собственников жилья.

Related Articles

Что такое ЖЭК и чем он должен заниматься?

Что такое гриль и аэрогриль?

Что такое байпас в системе отопления?

Добавить комментарий Отменить ответ

Это интересно!

Рубрики

Свежие комментарии

  • маша к записи Почему Дубровский стал разбойником?
  • ира к записи Почему Дубровский стал разбойником?
  • Анастасия к записи Кто такая Фея Желаний и как её вызвать?
  • Лев к записи Что такое глобализация в современном мире?
  • Алсу к записи Как позвонить оператору Билайн? Что нужно знать?

Свежие записи

Перепечатка материалов разрешается только при указании активной ссылки на страницу с оригиналом статьи.

ДВП (оргалит)

Аббревиатура расшифровывается как древесноволокнистая плита. Часто употребляется как абсолютный синоним к слову «оргалит», что не совсем верно. Оргалит — лишь один из видов ДВП.

  • 1 из 1

На фото:

Вырабатывается из древесины, измельченной до состояния отдельных волокон (толщиной около 0,1 мм). Их получают при прохождении уже распиленной древесной массы через размалывающие диски. Далее волокна смешиваются с клеем и прессуются при высокой температуре. В результате получается плита ДВП. В необработанном виде она шершавая с обеих сторон. Если одна из них шлифуется (а затем окрашивается или ламинируется), то получившийся материал и называется «оргалит».

Древесноволокнистые плиты делятся на два типа: твердые и мягкие. В маркировке первых присутствует буква «Т», вторых — «М». Наиболее распространенной маркой является ТСН-40 (твердая плита, высокой прочности).

ДВП применяется в строительных целях, в качестве напольного покрытия или подложки для него, настенного покрытия, а также для выпуска тары. В мебельном производстве чаще всего используется именно оргалит. Из него изготавливают задние стенки шкафов, тумб, кресел, днища выдвижных ящиков.

Также в этом разделе

Упрочнение

Техника обработки поверхностей различных материалов, а также нанесение на них специального покрытия с целью увеличения прочности.

Сизаль

Жесткое волокно, которое получают из листьев агавы.

10 вопросов про напольные покрытия

В отличие от отделки стен, укладку пола делают единожды и на многие годы, поэтому напольное покрытие требует основательного подхода. Рассмотрим 10 советов по выбору напольного покрытия.

Жесткий или «плавающий» пол: что лучше?

Чем жесткое крепление отличается от «плавающего» способа? Сравниваем и оцениваем.

Знакомьтесь, венецианская штукатурка

Венецианская штукатурка поможет создать в вашей квартире или доме необыкновенный визуальный эффект.

Что такое метлахская плитка?

Метлахская плитка – это износостойкая плитка, рисунок которой не наносится сверху: глиняная масса прокрашивается на всю глубину, после чего запекается.

Акрил

Акрил — обиходное определение для группы синтетических материалов на основе производных акриловой и метакриловой кислот и полимерных композиций из них.

Восточные ковры

Восточные ковры — собирательное название ковров из различных стран Средней Азии и Ближнего Востока. Лучшими поставщиками восточных ковров традиционно считаются Азербайджан, Туркмения и Иран.

Corian®

DuPont™ Corian® — Изобретенный в исследовательских лабораториях компании DuPont и изготавливаемый исключительно компанией DuPont, Corian® используется для производства различных предметов интерьера.

Бальса

Бальcа – это порода экзотического дерева. Названием обязано испанскому «бальса» (balsa), означающее плот.

Зебрано

Экзотическая порода древесины. Получила распространение благодаря прочности и оригинальной крупной текстуре.

Кессон

Кессоны, кассеты или кассетоны — архитектурно или декоративно оформленные углубления на потолке, внутренней поверхности перекрытия, или покрытия свода, или арки.

Акротерион

Акротерион (акротерий, акротерт) в переводе с древнегреческого языка означает крайнюю точку какого-либо предмета: например, кратер вулкана, верхушку дерева, нос лодки.

Волюта

Волюта (лат. voluta — скрученная): скульптурное украшение из двух спиралевидных завитков на капители ионической колонны; основная форма украшения заимствована из природы.

Поливинилхлорид — материал, относящийся к термопластам. Получают в процессе сложного процесса полимеризации. Готовый материал выдерживает огромные нагрузки (поэтому из него нередко делают

Массив (массив наборный)

Материал, получаемый непосредственно из ствола дерева, в большинстве случаев методом продольного распила. Без дополнительной обработки неустойчив к перепадам температуры и влажности.

Это слово происходит от немецкого span – щепка, обломок. Материал представляет собой тонкие срезы древесины и применяется для облицовки поверхностей. Шпон бывает трех видов: Пиленый (от 1 до

Ламинатин (шпон синтетический)

Облицовочный материал, представляющий собой однослойную декоративную бумагу с рисунком, пропитанную синтетическими смолами. Различают маламиноформальдегидные и карбамидоформальдегидные смолы.

Экзотическая порода дерева. Происхождение — Индия, Бирма, Таиланд, Вьетнам, Лаос. Тик произрастает и во многих других тропических регионах.

Видовое название древесины, которая активно используется в мебельной промышленности. Древесина светлая, с красновато-желтым оттенком.

Карельская береза

Произрастает в Центральной и Восточной Финляндии, а также на северо-западе России.

Высокий лак

Высокий лак (высокоглянцевый лак). Покрытие, используемое для отделки мебельных фасадов (чаще всего из МДФ).

CPL-пластик

Аббревиатура CPL расшифровывается как Continuous Pressure Laminat — пластик непрерывного давления».

Термин «ламинат» часто употребляют в отношении бумажно-слоистого пластика, которым облицовывают ДСП, что не совсем верно.

Столярная плита (панель)

Внутренний слой такой плиты представляет собой брусочки древесины, склеенные вразбежку. С обеих сторон она покрыта черновой рубашкой, а поверх нее — шпоном ценных пород древесины.

Антик (античный)

Первоначально термин «античный» употреблялся в значении «восходящий к греко-римской древности». Тогда как словом антик обычно обозначают всякого рода предметы, носящие отпечаток старины.

Карниз

Горизонтальный выступ, завершающий (возможно расчленяющий) стену здания, мебельное изделие или идущий над окнами, дверями.

Пилястра

Пилястра (реже пилястр): четырехгранная полуколонна, выступающая из стены.

Полуколонна

Колонна, наполовину выступающая из стены, чаще всего для достижения лучшего оптического эффекта, обычно выступ, несколько больший, чем наполовину.

Профиль: типы и виды

Профиль: I. Вид лица или предмета сбоку. II. В архитектуре — подчеркнутая линия границы архитектурной детали, например, обрамление окна. III. Контур здания или части здания, особенно карниза.

Тесаный камень (рустика)

Обработанный в виде квадрата натуральный камень, из которого строят фасады.

Замковый камень

Замковый камень: верхний, завершающий камень свода или арки. Часто богато украшенный.

Абака

Абак (а): верхняя плита капители колонны; в мебели — венчающая часть колонны, которая принимает на себя тяжесть карниза.

http://www.4living.ru/items/article/dvp—orgalit/

Что такое «гигакалория», как расшифровывается показатель потребления тепловой энергии на отопление (норматив)?

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, как расшифровывается показатель потребления тепловой энергии в размере 0,021 Гкал/кв.м и какова его средняя величина.

Калория — это количество тепла, необходимого для нагрева 1 грамма воды на 1 градус Цельсия при давлении в 1 атмосферу.

1 Гигакалория = 1 000 000 000 (1×10 9 ) калорий.

Гигакалория на квадратный метр (общей площади помещения) — это величина расхода тепловой энергии на отопление помещения. Такая единица измерения предусмотрена Правилами предоставления коммунальных услуг для применения в расчётах.

Кубические метры это мера объёма, а ГКал — мера энергии.

Но если Вы знаете объём жидкости и разницу температур, тогда можно вычислить количество энергии по формуле куб.м*(Т1-Т2) это получатся ККал, что бы получить ГКал нужно ещё разделить на 1000.

Как проверить правильность начисления платы за отопление? г. Москва

Мы получили счет на теплоэнергию за январь и там начислено 6,086 ГКал — в 2 раза больше чем в предыдущие месяца (предыдущие месяца было 3,108 или 3,229ГКал), а в помещении в этом месяце было намного холоднее и приходилось включать обогреватели.

Как можно проверить, что нам действительно было предоставлено 6,086

ГКал, а не меньше и нам просто нарисовали эту цифру в счете?

http://izhcommunal.ru/dir/chto_takoe_gigakalorija_kak_rasshifrovyvaetsja_pokazatel_potreblenija_teplovoj_ehnergii_na_otoplenie_normativ/1-1-0-317