Такой ипотечный брокер кто это

Кто такой ипотечный брокер?

В США ни один заёмщик не будет брать кредит на приобретение недвижимости, не воспользовавшись услугами ипотечных брокеров.

Что они делают и чем они могут помочь?

Банки с каждым годом, стремятся сделать всё более доступными условия ипотечного кредитования, но сам процесс подготовки документов для получения ипотечного кредита остаётся таким же сложным.

Необходимо подготовить массу документов, что при нынешней бюрократической системе означает потерю нервов и огромного количества времени.

Вот здесь на помощь и придёт ипотечный брокер. Специально обученные люди возьмут на себя хлопоты по сбору всех документов, выбору оптимального предложения по ипотеке и т.д.

Чтобы выбрать наиболее выгодную программу ипотечного кредитования, необходимо изучить множество предложений по ипотеке. Разумеется разобраться самостоятельно в таком объёме информации обычному человеку очень сложно. Необходимо ориентироваться во множестве вопросов, а если учесть, что банки специально усложняют данный механизм, то довольно часто люди из-за незнания специфики, теряют большое количество времени, да и ещё в итоге выбирают не оптимальную для себя программу ипотечного кредитования, что в свою очередь приводит к более крупным расходам, в виде комиссий и процентов.

Чтобы этого не допустить и существует ипотечный брокер, основная задача которого заключается в выборе наиболее выгодного ипотечного кредита для конкретного клиента.

Ещё немаловажная часть работы ипотечного брокера заключается в сборе и оформлении всех документов, необходимых для получения ипотечного кредита.

Ипотечный брокер самостоятельно заполнит все нужные бумаги и даже сам передаст их в банк на рассмотрение. Вам остаётся лишь ожидать решения кредитного отдела и в случае положительного ответа явиться на подписание договора о выдаче ипотечного кредита.

У большинства ипотечных брокеров налажены связи не только с банками, но и с риэлторами, а это значит, что если Вы ещё не выбрали себе жильё, они в этом Вам помогут.

Практически любой ипотечный брокер, предлагает бесплатную консультацию. На которой Вы сможете задать все свои вопросы, узнать как будет происходить дальнейшее сотрудничество, и после этого принять решение о необходимости привлечения ипотечного брокера на помощь.

Стоимость услуг ипотечного брокера, в разных фирмах отличается незначительно, и как правило находится в диапазоне 1%-2% от суммы получаемого ипотечного кредита.

Термин «ипотека» появился в Греции в начале VI века до н.э. и означал ответственность должника перед кредитором своими земельными владениями.

http://www.siladeneg.ru/kto-takoj-ipotechnyj-broker.html

Ипотека

Кто такой ипотечный брокер

Как известно, ипотека в России в последние несколько лет приобретает все более массовых характер. Однако перед каждым желающим улучшить свои жилищные условия с помощью ипотечного кредита встает проблема оптимального выбора: в какой банк обратиться, какие документы необходимо собрать, да и вообще, подхожу ли я банку как заемщик? На помощь в этой ситуации приходят ипотечные брокеры.

Что такое ипотечный брокеридж и кто такой ипотечный брокер?

Ипотечный брокеридж — это услуги по подбору, оформлению и получению ипотечных кредитов. Ипотечным брокериджем занимается подготовленный для этой деятельности специалист – ипотечный брокер. Ипотечный брокер сопровождает клиента на всем пути от выбора ипотечной программы до подписания кредитного договора, гарантируя тем самым юридическую чистоту сделки. В России исторически сложилось так, что ипотечным брокериджем занялись в первую очередь агентства недвижимости, в чем есть свои плюсы. Ипотечные брокеры, работающие в агентствах недвижимости, всегда могут привлечь к решению вопросов клиента соответствующих специалистов. Учитывая, что большинство клиентов, желающих получить ипотечный кредит, хотят улучшить свои жилищные условия, возникает проблема продажи старого жилья, подбора нового, оформления купли-продажи. Логично, что такие задачи лучше решать с помощью специалиста по недвижимости. Таким образом, обратившись к ипотечному брокеру в агентство недвижимости, Вы получите комплексное сопровождение на всех этапах: от оформления документов до выбора желаемой недвижимости.

Почему выгоднее обратиться к ипотечному брокеру, а не напрямую в банк?

Судите сами: на рынке ипотечного кредитования Санкт-Петербурга на сегодняшний день работают около 70 банков. Таким образом, чтобы обойти каждый банк, Вам потребуется не одна неделя. Но это не главное неудобство. Дело в том, что не меньше времени займет рассмотрение банком Вашего заявления. Здесь было бы уместно провести аналогию с рынком бытовой техники или автомобилей: ведь редко покупатель идет приобретать телевизор на фабрику или автомобиль на автозавод – скорее он обратится в специализированный магазин, где профессиональный сотрудник подберет ему подходящий продукт. Так и с ипотечным брокером: за полчаса он сможет ознакомить Вас с предложениями всех банков, работающих на ипотечном рынке Петербурга, при этом Вы будете находиться в уютном кресле, а не бегать по офисам банков, расположенных в разных районах города. Разумеется, первичная консультация ипотечных брокеров бесплатная.

Зачем обращаться к ипотечному брокеру, когда я могу просмотреть все предложения банков в Интернете?

Действительно, почти каждый банк имеет свою страничку в Интернете, где можно узнать условия ипотечного кредитования, рассчитать размер ежемесячного взноса. В итоге, проведя несколько часов на сайтах банков, вы найдете 5-10 параметров, по которым Вам предоставят кредит. Однако ипотечные брокеры подбирают кредит не по 5-10, а по 20 параметрам, что и позволяет найти наиболее оптимальный для Вас вариант. Вряд ли в Интернете можно найти такую информацию, как предпочитаемый возраст клиента, пол или черный список профессий. Ипотечные брокеры обладают такой информацией, так как находятся с банками в постоянном контакте.

Какую профессиональную подготовку проходят ипотечные брокеры?

Для повышения уровня услуг ипотечного брокериджа совместными усилиями Ассоциации риэлторов и Ассоциации банков в Санкт-Петербурге впервые в России была введена единая система обучения и сертификации ипотечных брокеров. На данный момент уже сертифицировано более 200 брокеров. Поэтому ипотечный брокер – это не просто агент, а сертифицированный специалист-практик, проходящий обучение в банке Когда на рынок выходят новые банки, или у существующих банков появляются новые ипотечные программы, они всегда приглашают ипотечных брокеров на презентацию своих услуг. Нужно отметить, что именно банки в первую очередь заинтересованы в развитии ипотечного брокериджа, так как это обеспечивает им приток новых клиентов. Таким образом, ипотечный брокер обладает самой полной и актуальной информацией обо всех предложениях на рынке ипотечного кредитования.

Материал подготовлен аналитическим отделом

Вы можете оставить свой комментарий

Нашим заемщикам.

(812) 718-47-47 (вн. телефоны 115 и 227)

Также вы можете заказать с главной странице нашего сайта обратный звонок и мы свяжемся с вами.

Санкт-Петербург, Большой проспект П. C., дом 18, Телефон: +7 (812) 718-47-47

При копировании материалов ссылка на сайт-первоисточник обязательна.

http://www.ynikom.ru/publications/mortgage/p97/

Ипотечный брокер

Ипотечным брокером может быть частное лицо или организация, которая является посредником, между банком и приобретателем кредита на покупку недвижимости.

Обычно представители этой профессии сотрудничают сразу с большим количеством кредитных учреждений. Это позволяет брокерам предлагать широкий выбор возможностей для получателя денег.

Какие услуги оказывают брокеры?

Цель ипотечного брокера – получить вознаграждение за то, что банк выдал вам кредит. Поэтому он оказывает различные услуги на всех стадиях процесса кредитования. Для начала специалист может проконсультировать о том, как получить необходимую сумму денег в кредитном учреждении, потом расскажет о том, где лучше и выгоднее всего оформить кредит. Если вы определитесь с конкретным предложением, то брокер расскажет о перечне необходимых документов, поможет их собрать, передать в банк и убедить его сотрудников выдать нужную сумму.

Какая выгода?

Брокер является специалистом и обладает необходимым объёмом знаний, поэтому он качественно консультирует вас по любому вопросу. Финансовая выгода заключается в том, что брокер подбирает наиболее выгодные варианты ипотечного кредита, где вам не придётся переплачивать огромные проценты. Всё это позволяет сэкономить значительный объём денег и времени.

Сколько стоят услуги?

Существует два вида оплаты брокерских услуг. Первый представляет собой фиксированную цену за конкретную услугу. Например, если вам нужно подобрать ипотечный кредит – одна цена, за помощь в сборе документов – вторая, при согласовании с банком – третья и т.д.

Второй подразумевает комплексное обслуживание от первой консультации до получения денег в банке, за что брокер просит определённый процент от стоимости кредита. Как правило, эта сумма колеблется в интервале от 0,5% до 3% от суммы займа. В пересчёте на рубли может достигать существенных размеров. Но главное преимущество брокера в экономии денег, поэтому, даже заплатив хорошее вознаграждение, вы должны остаться в выигрыше. Оплата услуг производится только после получения кредита в банке.

Совет Сравни.ру: Если вы хотите сэкономить свои средства и у вас нет времени даже на посещение ипотечного брокера, то с самыми выгодными предложениями банков вы можете ознакомиться с помощью нашего ипотечного калькулятора.

Сравнить лучшие предложения по ипотеке прямо сейчас

  • Вход
  • Регистрация

На указанный Вами адрес e-mail будет выслан запрос, для подтверждения регистрации перейдите по ссылке.

Инструкции по восстановлению пароля отправлены на указанный e-mail.

http://www.sravni.ru/ipoteka/info/nujen-li-mne-ipotechnyy-broker/